Квартира в Пензе со "скидкой" в 500 тысяч рублей (2 фото)

7-08-2018, 10:22

9269

+47

Автор этого объявления выставил на продажу квартиру почти на 500 тысяч рублей дешевле ее рыночной стоимости. Двухкомнатная квартира, четвертый этаж, 45 кв.м. площади, но есть одно "но", которое и стало причиной снижения стоимости.

Квартира в Пензе со "скидкой" в 500 тысяч рублей (2 фото)

Квартира в Пензе со "скидкой" в 500 тысяч рублей (2 фото)

С квартирой в придачу идет 81-летняя бабушка, которая прописана в этой квартире. Видимо, внучку срочно потребовались деньги, так он решил продать недвижимость прямо со своей бабулей.

Квартира в Пензе со "скидкой" в 500 тысяч рублей (2 фото)

квартиры объявления

Комментарии (19)

Показать сначала комментарии:

Константин01980

7 августа 2018 10:25

0

#

А разве так можно продавать? Это, что получается супруга захочет нашу квартиру продать и может вместе со мной это сделать?
1. Himmler
  
  7 августа 2018 10:31
  
  -4
  
  #
  
  Конечно может, если супруга является единственным собственником квартиры! Собственник может делать все что угодно, просто прописанный в квартире ни на что не влияет, но есть нюанс - детей и не работоспособных можно выписать только в аналогичное или большее жилье, а если его нету, то будет сидеть "на своих шестнадцати аршинах".
  1. Константин01980
    
    7 августа 2018 10:35
    
    0
    
    #
    
    Himmler, Ну слава богу она не является единственным собственником!
2. ggraph
  
  7 августа 2018 11:02
  
  +4
  
  #
  
  регистрация не даёт право собственности. Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью как хочет. Но вот есть небольшие ограничения по поводу проживающих. Нельзя выписать несовершеннолетних детей, их можно только прописать в другом месте. Так же нельзя в никуда выписывать инвалидов и пенсионеров.
  Квартиру с бабулькой можно брать, а вот с прописанными детьми нет. Они могут проживать в квартире вместе с матерью да совершеннолетия. А если ребёнок получает справку инвалида, то пожизненно и хрен вы его выгоните. Некоторые этим пользуются.
  1. Shest
    
    7 августа 2018 13:16
    
    +1
    
    #
    
    ggraph, по закону!, а так всё делается, у меоей знакомой бывший муж выписал 2.5 летнюю дочь из своей квартиры, а знакомая узнала, что её дочь БОМЖ только через полгода, когда куда-то документы понадобились.
    1. Выдр
      
      7 августа 2018 13:45
      
      +2
      
      #
      
      Shest,
      Паспортистка выписавшая может и срок получить.
    2. ggraph
      
      9 августа 2018 07:34
      
      0
      
      #
      
      Shest, значит это был единичный случай, т.е. не носящий массовый характер.
3. Spawn
  
  7 августа 2018 15:36
  
  +1
  
  #
  
  Есть такой закон, нельзя выписать несовершеннолетних детей, пенсионеров и инвалидов, если у тех нет другого места жительства. От этого закона страшно сдавать в аренду молодоженам (или семьям с детьми), пенсионерам и инвалидам
  1. ggraph
    
    9 августа 2018 07:33
    
    0
    
    #
    
    Spawn, Аренда, это не регистрация по мету жительства или прибывания. Не путайте не совместимые вещи.
Грантштейн

7 августа 2018 10:40

-1

#

Чой-то как то плохо попахивает от этой объявы...
Вообще, квартира, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому постороннему.

Короче, там целый геморр с этой процедурой — надо обратиться в суд о выделении в данной квартире определенных квадратных метров или комнаты, чтобы у владельца этой доли в дальнейшем была возможность продать свою долю. Выждать сроки, собрать документы.

Ну а про этическую составляющую этого действа я просто промолчу. Все и так понимают, что это скотство.
1. crav
  
  7 августа 2018 10:45
  
  +1
  
  #
  
  нету у неё доли.
  квартира приватизировалась сразу на внука
  1. Грантштейн
    
    7 августа 2018 10:49
    
    +1
    
    #
    
    crav,
    Значит я про другой сценарий подумал, что несколько собственников.
    А тут еще проще оказывается.
    Ну, тогда это скотство в кубе.
SanchesS80

7 августа 2018 10:46

0

#

В одной стороны важно что честно написал. С другой - найдутся аферисты, которые выкупят квартиру, бабушку изведут, потом дороже продадут. Было б дело в Москве, где цены не 1,5 млн, а 15 миллионов за квартиру, точно бы быстро нашлись.
Varchun01

7 августа 2018 10:53

0

#

Чё норм... спальный район, недалеко от центра автовокзал недалеко. Правда вторичка да и ремонт минимум на 200000р придётся делать плюс старушка. Дааа судя по всему хоронить предстоит бабульку тоже будущим собственникам жилья так-как внук очень ненадёжный. PS Мечтаю выиграть в лотерею 5000000р и купить квартиру в ЖК Триумф на Пушкина 7 (самый центр, много магазинов, роддом через дорогу кинотеатр, спальный район,если одним словом КРАСОТА!)
1. dimalco
  
  7 августа 2018 11:11
  
  0
  
  #
  
  Так САМЫЙ ЦЕНТР или СПАЛЬНЫЙ РАЙОН????? КАк всё вместе то?
  1. Varchun01
    
    7 августа 2018 11:21
    
    0
    
    #
    
    dimalco, Вот в этом и есть прелесть расположения и планировки. Если кратко через дорогу центр а внутри двора спальный район фильдеперсовая детская площадка, зелёные насаждения плюс подземная парковка.
GuevaraRUS

7 августа 2018 11:55

+1

#

Дуплекс)))
dr.P

7 августа 2018 13:57

0

#

Ну, кстати, это не редкость и не новинка в сфере недвижимости - реально, можно купить квартиру с живущим в ней пенсионером, но на это заключается особый договор и все довольны - у вас есть инвестиции в ЖП, которая однажды станет вашей, у пенсионера (или у внучка, как в исходной истории) есть деньги и немаленькие.
hvost46

8 августа 2018 12:22

+2

#

Урод вонючий!