Представьте ситуацию, когда у вас отнимают землю. И речь идёт не о Советском «раскулачивании», не о фашистских захватчиках, а о нашем современном судопроизводстве. Сделать это получается даже на основании подделанных документов и суду будет все равно, на ваши доказательства невиновности.
Хотите узнать как у вас отнимут землю, читаем далее:
Участок №402 садоводства СНТ «Ромашка» находится во Всеволожском районе Ленинградской области г. Сертолово, массива Черная Речка.
Данный участок и имеет общую границу с моим участком и был непонятным образом размежеван без моего участия и смежных соседей и, впоследствии, поставлен на кадастровый учет; которому присвоен кадастровый номер 47:08:01-05--014:0002.
Начинается история подделки документа с заявления предыдущей владелицы участка Иодель Ванды Антоновны.
Хотите узнать как у вас отнимут землю, читаем далее:
Участок №402 садоводства СНТ «Ромашка» находится во Всеволожском районе Ленинградской области г. Сертолово, массива Черная Речка.
Данный участок и имеет общую границу с моим участком и был непонятным образом размежеван без моего участия и смежных соседей и, впоследствии, поставлен на кадастровый учет; которому присвоен кадастровый номер 47:08:01-05--014:0002.
Начинается история подделки документа с заявления предыдущей владелицы участка Иодель Ванды Антоновны.
Обратите внимание, что заявляется о регистрации участка, площадью 607 кв.м.
Далее происходит волшебство и 607 кв.м. с легкой руки превращаются в 867 кв.м.
Далее происходит волшебство и 607 кв.м. с легкой руки превращаются в 867 кв.м.
Напечатанный документ исправляется рукой и площадь участка увеличивается на 2,6 сотки.
В кадастровом плане пришлось также переправить пресловутые 607, довершив 6 до цифры 8 и добавив запятую над 0, чтобы получить 6.
Вы скажите, что для согласования границ должны быть все подписи соседей, в межевом деле, но и это также можно подделать, даже не задумываясь над деталями.
На тот момент владельцем участка № 398 вместо Рыбина М.П. был Горбунов Ф.В.
Можно заметить, что многие расшифровки подписей пишутся одной рукой и не прописными буквами.
Также, в пример, можно сверить подпить в этом документе с подписью данного лица в паспортах.
Также, в пример, можно сверить подпить в этом документе с подписью данного лица в паспортах.
Как понимаете никто из соседей не станет небрежно ставить свою подпись на таком документе, тем более в ущерб своей территории. Естественно, также никто не мог знать о существовании такого документа, поставленного на кадастровый учёт.
Далее, участок также тайно продаётся новому хозяину - Иващенко Ольге Михайловной в 2006 г. Она ждёт 4 года (за которые можно было оспорить сделку купли-продажи) и подаёт иск в суд Всеволожского района. Судья, руководствуясь данными сфальсифицированными документами, вынесла решение в пользу собственницы. О существовании данного документа (точнее его подделки)узнается уже после суда.
Далее идёт волокита, с многочисленными переписками с различными инстанциями, с целью снять с кадастрового учёта подделку. Даже владельцы соседних участков приходили в полицию опротестовывать подделанные кем-то подписи, но если изначально проигрываешь суд, система, в дальнейшем, не станет себя исправлять.
22 июня 2013 соседом самостоятельно, без судебных приставов, понятых при помощи гастробайтеров была передвинута граница участка прямо через парник.
Далее, участок также тайно продаётся новому хозяину - Иващенко Ольге Михайловной в 2006 г. Она ждёт 4 года (за которые можно было оспорить сделку купли-продажи) и подаёт иск в суд Всеволожского района. Судья, руководствуясь данными сфальсифицированными документами, вынесла решение в пользу собственницы. О существовании данного документа (точнее его подделки)узнается уже после суда.
Далее идёт волокита, с многочисленными переписками с различными инстанциями, с целью снять с кадастрового учёта подделку. Даже владельцы соседних участков приходили в полицию опротестовывать подделанные кем-то подписи, но если изначально проигрываешь суд, система, в дальнейшем, не станет себя исправлять.
22 июня 2013 соседом самостоятельно, без судебных приставов, понятых при помощи гастробайтеров была передвинута граница участка прямо через парник.
А в дальнейшем строении были развалены и поставлен глухой металлический забор…
Могу рассказать, откуда ноги растут у таких махинаций.
Имеется собственник земельного участка. Допустим, сделки с этой землёй не совершались в течение длительного периода, то есть у него на руках действующие, но старенькие документы, подтверждающие право собственности. Принимается решение о переоформлении участка, скажем, для его продажи. Процедура стандартная. Собственник заключает договор с межевой организацией либо индивидуальным предпринимателем о проведении землеустроительных работ. Составляется схема участка, которая впоследствии станет отправной точкой для постановки его на кадастровый учёт уже с уточнёнными (!) границами. И вот тут - внимание! Владелец с молчаливого согласия кадастрового инженера, который составляет схему, решает: а почему бы не прихватить себе ещё немного землицы за счёт дороги, пустыря или, хрен с ним, соседского участка? Бумага всё стерпит. Владелец машет руками: моя земля от сих до сих, тут сосед на мою границу малость залез, тут мой забор в пятнадцатом веке стоял... Межевику, грубо говоря, пох*й - он работает за деньги, его задача - максимально точно составить описание участка, основываясь на сложившихся границах и показаниях самого собственника. В разумных пределах расхождение на несколько метров с исходными документами допускается. Но две с половиной сотки - это уже наглость. Далее. Акт согласования границ по закону подписывают все смежные землепользователи, которые должны быть уведомлены о времени проведения межевания. Собрать их в кучу довольно трудоёмкая задача, люди есть люди - кто-то заболел, кто-то не может в это время приехать. Ждать пять лет того момента, когда появится такая возможность, кадастровый инженер не станет. Ему проще закрыть глаза на то, как в акте появляются требуемые подписи. А если он заинтересован напрямую, то нужные закорючки нарисует и сам. Всё. Процесс запущен. Кадастровая палата подлинность подписей проверять не обязана. Расхождение в площади? Что ж, бывает. Исправим на "уточнённую". Бац - и у нас легитимный "подросший" участок, который быстренько продаётся (бывает, и не один раз переходит из рук в руки), а когда сосед с удивлением узнаёт, что кусок земли, на котором стоит его сортир, уже как бы и не его вовсе, поезд ушёл и рельсы разобрали. Весело? Такие вот у нас законы.
Из года в год эта мутная процедура ещё более запутывается, усложняется и дополняется кучей условностей, призванных якобы устранить все недостатки системы. При этом всенародно объявляется "дачная амнистия", дескать, упростили оформление - дальше некуда! Чуть ли не с куском туалетной бумаги можно придти и землю зарегистрировать. Вот тут-то подобные аферы и выползают.