Барак в Хабаровске окружили элитные ЖК. Жители отказываются его покидать

Автор:
5300
+45
Ситуация в одном из районов Хабаровска сложилась весьма печальная – две семьи, которые живут в бараке, отказались переезжать и запросили слишком высокую цену за квартиры. Теперь их окружают высотки.

Высотки появились пять лет назад на месте восьми ветхих домов, которые расселил застройщик. Осталось две семьи, которые уперлись и сказали, что переедут лишь за 70 миллионов рублей – за шесть комнат.

Застройщики думали, что все обойдется и начали строить – о жильцы до сих пор на месте, а соседи смотрят на них из окон. Мэрия Хабаровская сообщила, что инвесторы несколько лет уговаривали законных владельцев.



"Мы расселили восемь домов, которые были практически в аварийном состоянии, 34 семьям предоставили новые благоустроенные квартиры", - сообщили в компании-застройщика.


Из-за отказа жильцов строителям пришлось срочно менять и вносить изменения в уже готовый проект, уменьшив количество квартир. По подсчетам обитателей мятежного дворика, застройщик убрал два подъезда - 40 квартир.

«Когда к нам пришел застройщик, я, говорит, хочу здесь построить бизнес. Дом, это же бизнес? Он же квартиры продает? - возмущается Юрий Клименко. - Мы и говорим - наша цена такая-то. У меня квартира в центре города, 86 с половиной квадратов, у нас с 2009 года земля в собственности 140 квадратных метров, на две семьи получается 230, а нам предложили все это выкупить по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр. За два с половиной миллиона. А потом удивляются, почему мы не согласились. Это ведь наши квартиры, это наша земля. Почему мы не имеем права запросить свою цену? Не устраивает? Давайте договариваться».


Застройщик не стал вступать в конфликт с жильцами и сказал, что хочет решить проблему на законодательном уровне. Потому что такие случаи, когда жильцы в несколько раз завышают цены, не редкость.

«При любом расселении находятся собственники, которые выставляют на свои квартиры цены, в десять раз превышающие рыночные. Этот вопрос необходимо решить на законодательном уровне, иначе ситуация будет постоянно заходить в тупик. Такие примеры в Хабаровске уже есть: на улицах Флегонтова, Вахова между высоток проглядывают убогие хибары», - говорит инвестор Mash.

Топ комментарии

10 февраля 2020 16:16
Пользователь offline
Голосов:  +7
жадность, сука! А теперь ноют: "Что нам делать?" Муравью .... приделать!

Комментарии (29) 

Показать сначала комментарии:
  1. 10 февраля 2020 14:42
    Пользователь offline

    0

    #
    интересно а кадастровая стоимость какая?
           
    1. 10 февраля 2020 15:04
      Пользователь offline

      -2

      #
      Это смотря кто захочет посмотреть и денег принесет ;)
             
    2. 10 февраля 2020 16:06
      Пользователь offline

      +1

      #
      лениво их гуглить историю. вот какой-то участок, вроде в центре города с домом:
      Вид:Земельный участок
      Кад. номер2723:0020226:23
      Кад. квартал2723:0020226
      Статус:Ранее учтенный
      Адрес:край Хабаровский, г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, дом 21
      Категория земель:Земли населённых пунктов
      Форма собственности:-
      Кадастровая стоимость:6 880 513,69 руб.
      Декларированная площадь:1 309 кв. м
      Разрешенное использование:Для объектов жилой застройки
      по документу:жилой дом
      ---
      другой вопрос, что обычно рыночная цена отличается от кадастровой =)
             
  2. 10 февраля 2020 14:42
    Пользователь Онлайн

    +4

    #
    а что мешало им продать дом , когда компании к ним пришли и предложили?? сами виноваты что тупые или жадные
           
    1. 10 февраля 2020 15:02
      Пользователь offline

      -5

      #
      В Красноярске (из рассказа местных сторожил), на берегу стоит торговый центр, местный говорит, что здесь был частный сектор с ветхими старыми домиками. Всем жителям дали квартиры в новостройках равностепено площадям старых домов, или деньгами предлагали забрать, но оказался среди них один упертый довел ценник за ветхий домик 45 м2 до 8 лямов, владелец центра согласился, через день тот заявляет не хочу 8, а хочу 10 лямов!!! Итог в один прекрасный день, когда хозяин отсутствовал дома его жилье исчезло в результате процесса окисления, то бишь пожара! И получил он однушку за 2,5 ляма !
      Человеческая жадность не знает границ !
             
      1. 10 февраля 2020 15:06
        Пользователь offline

        -7

        #
        Chev Chelios, во Фрязино в начале нулевых дом сгорел ВМЕСТЕ с владельцем... Но застройщик бандит и НЕОЖИДАННО осенню стал депутатом Щелковского ГО от поселка звездный... Кстати вЕдРо его поддержало...
               
        1. 10 февраля 2020 15:11
          Пользователь offline

          -6

          #
          Отчаянный, Я про одно, а он опять рашкоедропреплитательством занялся!
                 
        2. 10 февраля 2020 19:07
          Пользователь offline

          0

          #
          Отчаянный, в Королёве тоже часто дома горят. На Пионерской, где сейчас активная застройка, мешали некоторые домики из СНТ "Энергия". Теперь не мешают.
                 
  3. 10 февраля 2020 14:43
    Пользователь offline

    0

    #
    Нужно было вместо инверторов посылать инвесторов, они может и договорились бы.
           
  4. 10 февраля 2020 14:55
    Пользователь offline

    +3

    #
    Цитата: Nhz
    а что мешало им продать дом , когда компании к ним пришли и предложили?? сами виноваты что тупые или жадные

    Цена, которую предложили строители. Не думаю, что земля в центре Хабаровска стоит так дёшево
           
  5. 10 февраля 2020 15:07
    Пользователь offline

    -1

    #
    Тут кстати реально интересно а сколько там земля стоит? Сдается мне не на уровне однушки на первом этаже.... Так что может быть вполне справедливо требуют высокую цену!
           
    1. 10 февраля 2020 15:45
      Пользователь offline

      +1

      #
      Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный 8 соток 1 300 000 рублей, Хабаровский край, Хабаровск, улица Запарина 5 500 000 8 соток.Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, ул. Льва Толстого, 27 2-комн. квартира, 59,6 м² 5 500 000 ₽, цена за метр 92 282 ₽/м². Я считаю по земле, дом ничего не стоит, развалюха. 230*100 000=23 000 000. Данные взяты с Циана.

      Все объекты находятся в районе Центральный.
             
  6. 10 февраля 2020 15:27
    Пользователь Онлайн

    0

    #
    Ну, если они просят более 500 тыс. рублей за метр, тогда мучайтесь дальше!
    Цена за метр, примерно 80 000 рублей. Это примерно, 18.5 миллионов рублей за 230 кв.м. Вот примерно 20 млн.рублей вы бы и могли требовать от застройщика, но никак не 70 млн, за ваше аварийное строение, которое значительно меньше стоит, да и рано или поздно оно само разрушится. В общем, тут просто народ увидел возможность нажиться, а в итоге останется у разбитого корыта.
           
    1. 10 февраля 2020 19:56
      Пользователь offline

      0

      #
      Земля, на которой стоит аварийное строение имеет совершенно другую цену.
             
  7. 10 февраля 2020 16:16
    Пользователь offline

    +7

    #
    жадность, сука! А теперь ноют: "Что нам делать?" Муравью .... приделать!
           
  8. 10 февраля 2020 16:20
    Пользователь Онлайн

    0

    #
    Даже не боятся что ночью дом по случайности сгорит
           
  9. 10 февраля 2020 16:41
    Пользователь offline

    0

    #
    70 лямов деревянных это больше ляма баксов, не хило они так решили подняться за счёт застройщика )) притом это же не Москва или Питер ))
           
    1. 10 февраля 2020 19:58
      Пользователь offline

      0

      #
      Застройщик больше поднимет. Повторно изменит проект, возведёт на 5 этажей больше, вуаля.
             
  10. 10 февраля 2020 19:07
    Пользователь offline

    0

    #
    Могут и спалить
           
  11. 10 февраля 2020 20:12
    Пользователь offline

    +3

    #
    В конце концов, это их собственность и они в праве продать её за ту цену какую хотят.
           
    1. 10 февраля 2020 23:55
      Пользователь offline

      -4

      #
      так-то оно так,но что в итоге? плюнет на них застройщик и кому они будут нужны? другой застройщик не возьмёт,там много не построишь по площади,и тянуть отдельно коммуникации,-слишком затратно на две сотки,там даже магазин толковый не поставишь,-с учётом пожарных подъездов и прочих требований, там от 230 метров земли и ста метров не останется,от силы 60-65 (нарисовал эскизик).поставить пару торговых модулей можно,место обещает быть посещаемым,но как отбить первые 70 млн.(а со всеми согласованиями,сносом,строительством,оборудованием и пр. вылезет за 80 млн.метр общей торговой площади в успешном магазине приносит до 2 000р в месяц,в лучшем случае,т.е. 130 000 в месяц. только на отбивку уйдёт 615 месяцев,или 51 год.кому это надо?
      нужен хороший переговорщик из оценщиков и всё долго и терпеливо,с суммами и раскладами,варианы "а я хочу себе и детям" тут не прокатывают. мою знакомую в Москве застройщик на год переселил в арендованную квартиру со всеми делами,на год,из 5и этажки с гнилыми полами и крысами,а потом вернул в шикарную однушку ровно на это же место, с полным ремонтом и на 2 м.кв. больше,ну на 12й этаж вместо четвёртого без лифта,она ни рубля не потратила и довольная,как слон
             
    2. 11 февраля 2020 08:31
      Пользователь offline

      0

      #
      в праве то в праве но и борзеть не надо. 70 лямов за эти хаты как то многовато будет. За эти деньги можно купит 12 квартир ва вторичном жилье и сделать очень дорогой и красивый ремонт. Еще и на ящик водки с закуской останется чтобы обмыть. А они хотят за эти деньги продать 2 квартиры в старом, облезлом бараке.
             
      1. 11 февраля 2020 10:45
        Пользователь offline

        0

        #
        AMINOBUS, застройщик мог элементарно соврать про 70млн, зачем им портить репутацию.
               
        1. 11 февраля 2020 10:56
          Пользователь offline

          +1

          #
          Tonic, Может и так. а как насчет женщины с двумя детьми? Им действительно должны дать 2-3 квартиры взамен одной только потому что там у детей доля? Мне кажется это жадность владельцев квартиры. Поэтому не удивлюсь что сумма более менее указана правильно.
                 
    3. 11 февраля 2020 11:39

      0

      #
      Да, они в праве. Но наверняка они слышали как у людей сгорают дома в таких случаях, они ставят под угрозу жизнь своих детей. Не надо забывать где ты живёшь, сгорят твои дети и похуй что ты был прав.
             
  12. 11 февраля 2020 13:42
    Пользователь Онлайн

    0

    #
    жадность фраера сгубила!
           
  13. 11 февраля 2020 13:47
    Пользователь offline

    0

    #
    интересно, сколько потерял застройщик на этих двух подъездах?
           
    1. 12 февраля 2020 02:57
      Пользователь offline

      0

      #
      Потерял он гораздо больше чем 70 лямов. 70 лямов это 795 кв метров в элитной новостройке в Хабаровске (на этапе строительства). То есть 7 квартир по сто с лишним квадратов. А в двух подъездах этих домов квартир больше. Но бывают случай когда принцип дороже денег. Видимо это как раз тот случай.
             
  14. 11 февраля 2020 14:09
    Пользователь offline

    0

    #
    все пиздеш, откуда у вас инфа, администрация должна выкупить ветхое жилье по РЫНОЧНОЙ стоимости, а не кадастровой или еще какой нибудь "реальной", некоторые пидарские оценщики в сговоре с администрациями ( им платит администрация) и оценивают по минимальной стоимости и еще пишут свои пидарские заключения ни чем не подкрепленные на отчеты других оценщиков которые оценивают по нормальному в пользу собственников чтоб занизить стоимость, а в администрации в наглую прямо в лицо собственникам заявляют что больше 48600 руб за 1 мю кв не заплатим , БЛЯДЬ они не заплатят , деньги которые выделил ПУТИН они суки не заплатят, и так по всей стране. А вчера один пидар министр докладывает Путину что всё заебись всех расселили. Хоть один в прокуратуру пошел из собственников, так ведь так зашуганы что сами верят что их расселили
           
Информация
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии на сайте.