"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)

Автор: TriniBot
2-05-2018, 14:57
172794
+184
Покупая дом, не всегда можно полностью оценить его состояние и это вполне понятно. Поэтому при более детальном осмотре новоиспеченного хозяина могут ждать различные "сюрпризы". Яркий тому пример ждет вас далее.

Хозяин этого дома решил спуститься под низ, чтобы оценить состояние его фундамента.

"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)

Фундамент был деревянный и начал цвести, но это были лишь мелочи.

"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)

Некоторым доскам требовалась замена.

"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)

Фундамент уже пытались ремонтировать, но сделали это совсем не так, как того требуют стандартны и технологии.

"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)
"Сюрприз" для нового хозяина дома (10 фото)

Топ комментарии

2 мая 2018 16:20
Пользователь offline
Голосов:  +20
2 мая 2018 18:37
Пользователь offline
Голосов:  +9
Яебу ты трэш описал. 35
2 мая 2018 22:32
Пользователь Онлайн
Голосов:  +7
Хозяин этого дома решил спуститься под низ, чтобы оценить состояние его фундамента. (с)

я всегда удивлялся жлобству и недальновидности многих покупателей загородной недвижимости.
учить,лечить и строить могут все (с)
в Моске у меня была услуга - оценка постройки,дефектная ведомость и всё такое.в зависимости от объёма и удалённости - от 150 до 300 долларов,с фотофиксацией и примерной сметой.в любом случае покупка исчисляется десятками тысяч баксов,это не так дорого,да и продавец просаживается намного больше.
купил один банкирчик коробку с крышей в хорошем месте за пол-ляма,ладошки потирал от радости - соседние за полтораху продавались.позвонил мне - поедем,прикинешь,что там почём за мелочи надо переделать,в подвале вода,трещинки на фасаде,несколько стеклопакетов лопнуло..
приехали и я сразу беду увидел - кладка лицевая по диагоналям треснула и выперла,от закладных по углам тоже усы под 45 градусов.надел сапоги болотные и в подвал нырнул с фонариком.
стены из ФБС б\у,без перевязки,без армопоясов,из стыков вода грунтовая ручейками..
вылез - ну всё,я поехал. а когда смета будет? - никогда.раскрывается ваш дом во все стороны,фундамент поплыл. - и чё,200 000 не хватит? 500 000? увы..этот дом не стоит не копейки,его сносить надо ещё.

Комментарии (21) 

Показать сначала комментарии:
  1. 2 мая 2018 16:20
    Пользователь offline

    +20

    #
           
  2. 2 мая 2018 17:13
    Пользователь offline

    +1

    #
    не ну а чо вы хотели ) У нас в деревне половина домов так отремонтирована.где-то стенки подпирали бревнами, где-то на крышу камни клали, чтоб рубероид не срывало ветром и оставляли так на 11 лет) У друга каждый год в подвале в грязи тонули кирпичи и пол начинал прогибаться, тогда друг спускался и подкладывал новый кирпич. А у второго друга половина подпорок была из спизженых и отпиленных столбов от дорожных знаков, тех что с бетонными пирамидами снизу )
           
    1. 2 мая 2018 18:37
      Пользователь offline

      +9

      #
      Яебу ты трэш описал. 35
             
  3. 2 мая 2018 19:07
    Пользователь offline

    +3

    #
    Вообще-то для того и продают чтобы со всем этим не возится. Накопилось проблем, которые по каким-то причинам не получается решить и все... Или денег нет, или просто человек живет в другом месте и проблемно добираться, да много чего может быть...
    И новый хозяин будет так ремонтировать. В доме, да и в квартире по большому счету, достаточно мест которые требуют приложения рук. Но не будешь же каждый год делать капитальный ремонт, весной, когда все проблемы вылазят хватает и других дел
           
  4. 2 мая 2018 20:02
    Пользователь offline

    +3

    #
    Деревянный фундамент? КМППЛ! dash2
           
  5. 2 мая 2018 20:35
    Пользователь offline

    +4

    #
    Э-э-э... Фундамент там не деревянный, вообще-то. Фундамент там столбчатый.
    Только сделан вообще через задницу и на отвали.
           
    1. Такими фундаментами злоупотребляли крупные компании типа зодчего, детинца и прочих похожих. При заказе дома/домика они предлагают дорогую ленту, а в качестве альтернативы столбчатое г-но, особо не напрягаясь на подбор других вариантов, типа ростверков, свайных винтовых, конечно это дороже столбчатых, но намного дешевле ленты. На себе на опыте соседки всё это испытал, был молод и глуп :) Обычный этап исправления "ошибок"-вся та "дичь", что показана на снимках. В данном случае, явно, весной и осенью фундамент подтапливался и была нарушена вентиляция пространства под домом, отсюда плесень и грибок. Если новый хозяин не стремится продолжить муки предыдущего хозяина, то ему придётся решиться на "героический подвиг", тотальная реконструкция фундамента, с вывешиванием дома на домкраты, и полной разборке полов и несущих балок первого этажа дома, дальше всё зависит от финансов..., например закручивания свай внутри по периметру и по контурам будущих новых балок, обустройства дренажа и продухов для пространства под домом., как вариант-создать ростверки уже с нормальным заглублением, но разборка первого этажа всё равно неизбежна.
             
  6. 2 мая 2018 21:08
    Пользователь offline

    +3

    #
    как всегда говорил мой покойный отец , "на мой век хватит" ...
    в итоге я уже не первый год пытаюсь дом в человеческий вид привести .
           
  7. 2 мая 2018 22:32
    Пользователь Онлайн

    +7

    #
    Хозяин этого дома решил спуститься под низ, чтобы оценить состояние его фундамента. (с)

    я всегда удивлялся жлобству и недальновидности многих покупателей загородной недвижимости.
    учить,лечить и строить могут все (с)
    в Моске у меня была услуга - оценка постройки,дефектная ведомость и всё такое.в зависимости от объёма и удалённости - от 150 до 300 долларов,с фотофиксацией и примерной сметой.в любом случае покупка исчисляется десятками тысяч баксов,это не так дорого,да и продавец просаживается намного больше.
    купил один банкирчик коробку с крышей в хорошем месте за пол-ляма,ладошки потирал от радости - соседние за полтораху продавались.позвонил мне - поедем,прикинешь,что там почём за мелочи надо переделать,в подвале вода,трещинки на фасаде,несколько стеклопакетов лопнуло..
    приехали и я сразу беду увидел - кладка лицевая по диагоналям треснула и выперла,от закладных по углам тоже усы под 45 градусов.надел сапоги болотные и в подвал нырнул с фонариком.
    стены из ФБС б\у,без перевязки,без армопоясов,из стыков вода грунтовая ручейками..
    вылез - ну всё,я поехал. а когда смета будет? - никогда.раскрывается ваш дом во все стороны,фундамент поплыл. - и чё,200 000 не хватит? 500 000? увы..этот дом не стоит не копейки,его сносить надо ещё.
           
    1. 3 мая 2018 01:51
      Пользователь offline

      -21

      #
      а не подпиндосничек ли вы часом, раз ценники в долларах имеете?
             
      1. 3 мая 2018 10:13
        Пользователь Онлайн

        +3

        #
        sanrise, нет. просто в те годы и во многих магазинах цены были в у.е.
        во-вторых : если я напишу те цены в рублях,то придётся переводить - а сколько это на нынешний курс?
               
        1. 3 мая 2018 11:47
          Пользователь offline

          -7

          #
          циркуль, ну так о том и речь, что скрепнее и духовнее было бы указать год, цены на тот год и индекс инфляции, а то пользуетесь тем, чем удобнее, этими богомерзкими пиндоскими долларами, которые вот-вот рухнут, ну "вы знаити ихний госдолг 20 трильёнов доляров!"
                 
          1. 3 мая 2018 11:52
            Пользователь Онлайн

            +6

            #
            sanrise,
            пост про строительство и ремонт.
            мой камент - о том же.
            и только у некоторых политический зуд,о чём бы речь ни шла
                   
            1. 3 мая 2018 22:04
              Пользователь offline

              -2

              #
              циркуль, так я и не по теме, а конкретно на личности перехожу, не очевидно разве? Против ваших трудовых подвигов ничего не имею, но вот по политическим взглядам - да, и я даю вам пищу к размышлению, когда у меня есть такая возможность, а не дожидаясь политического топика, извините.
                     
    2. 3 мая 2018 16:19
      Пользователь offline

      -4

      #
      "купил один банкирчик коробку с крышей в хорошем месте за пол-ляма"
      а ты крутой чел был, что кроме тебя "банкирчику" смету составить некому было
             
  8. 3 мая 2018 08:27
    Пользователь offline

    0

    #
    Залепуха, в общем. Хотя бы купоросом обработали изначально, не говоря уже про гидроизоляцию.
           
  9. 3 мая 2018 10:34
    Пользователь Онлайн

    +1

    #
    А проблема то в чем???отремонтируй...или ты новый дом покупал?выкладывают херню не понятную....
           
  10. 3 мая 2018 14:18
    Пользователь offline

    0

    #
    Хороший пост. Буду знать с чего начинать смотреть и кого звать оценивать.
           
  11. 3 мая 2018 16:47
    Пользователь offline

    0

    #
    ну и чо, подумаешь, фундамент нормальный, то что я увидел - жб лента (фото 8) - вечный. балки на столбиках - обычное дело, ничего тут неправильного нет, вентиляции нет вот и сгнил, а столбики подложенные под сгнившие балки - как могли так и решали проблему с проваливающимся полом. разобрать пол, поменять балки перекрытия и лаги и набросать пол, сделать продухи для вентиляции (дырки - для спецов которые тут оценивают гордо состояние). и всё! стены судя по всему нормальные если фоток нет. зато куча инженерки в наличии, (увидел вентиляцию, воду, отопление, проводка вроде нормальная, небольшой ремонт - ерунда)а это дорогого стоит, гораздооо дороже замены пола. это бабы всякие в истерики впадают от вида плесени, да оценщики всякие. для настоящего инженера даже плесень не проблема, щас полно химии всякой, обработка + вентиляция решают проблему на раз, если не сгнило. сгнило - замена, полная либо частичная. былоб больше фоток, можно было бы сказать наверняка, что требуется чтобы привести дом в порядок, но повторю, ничего криминального.
           
    1. На фото 8 вообще не понятно что, похоже, если это всё таки лента, часть её ушла вниз, похоже размыло при подтоплении, судя по "костылю", уровень поднимался высоко, в правой части фундамента видна проставка, т.е. дом висит в воздухе. Так что может понадобиться ещё и дренаж. Согласен с Вами, недостаточно информации, чтобы понять масштабы проблемы. Но фото 6, 7, говорит только об одном, разборка полов и перекрытия неизбежна.
             
  12. 21 июня 2018 20:21
    Пользователь offline

    0

    #
    Ибо нефиг где попало заказывать строительство дома.
    У нас дом строила Строительная компания «Кудесник» http://kudesnik77.ru/project_category/karkasnye-doma-7x9-s-mansardoj/ и не дай бог бы они такое сделали. Это черная метка на всю жизнь компании .
           
Информация
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии на сайте.