Не пропустите самое интересное!
Срочные уведомления в вашем браузере.

Российские футболисты Павел Мамаев и Александр Кокорин устроили шикарную вечеринку в Монте-Карло

Отправить отзыв
Подпишитесь на наши уведомления!
Мы будем рассылать информацию только о важных событиях.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Автор: TriniBot
11-08-2015, 23:12
13784
+27
Проблемы с жилплощадью вынуждают многие молодые семьи на поиск различных путей решения. Кто-то решает брать ипотеку, а кто-то строит собственный дом. Пример подобного самостоятельного бюджетного строительства ждет вас далее.

Далее авторский текст.

Не секрет, что каждому приходится сталкиваться рано или поздно с жилищным вопросом. Я подошел к этой проблеме в апреле, когда мне было 23 года. В то время я был женат в течение 2-х лет и у меня родился сын буквально две недели назад. На тот момент мы жили на съемной квартире и оба учились в ординатуре, я по терапии, жена по неврологии. Проблема врача-ординатора в том, что деньги получаешь только стипендию, плюс какие-то подработки не связанные с медициной (приходилось работать на стройках, в буровой бригаде, на СТО). Связанно это с тем, что без сертификата специалиста, который дают по окончанию ординатуры, работать врачом не имеешь права. В общем хозяйка на квартире стала резко повышать цену и намекать нам, что с ребенком мы ей не нужны, пришлось переехать в дом к родителям и бабушке, она жила с ними. Здесь у нас была одна комната в 18 квадратных метров, жилая площадь дома - 90 квадратов, только мансарда 2-го этажа, первый этаж не принадлежит нам, кроме прихожей, баньки и лестницы, в остальном доме живут совсем другие люди. Гараж и земля под ним, а также часть земли под домом - собственность моих родителей. Итак, было принято решение о необходимости строительства пристройки к дому, с отдельным входом, максимально бюджетно. Начали с демонтажа старого гаража, который был на территории, однако, демонтировали только часть гаража, которая была из низкокачественных шлакоблоков.

Гараж после демонтажа ненадежных стен.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Начинаю кладку кирпича, арматура каждый ряд.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Получается не идеально, но самостоятельно.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Перемычку решено заливать с арматурой 8 мм
Здесь не планируется больших нагрузок, поэтому, думаю вполне оправдана такая экономия.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Удаление некачественной стены.
Там где заканчивалась общая стена с соседом, стена старого гаража оказалась негодная, принято решение демонтировать ее полностью в том числе и часть ее фундамента, так как он тоже не состоятельный. Конечно, лучше бы было все стены убрать, и строить их с нуля на новом фундаменте, но это невозможно из-за бюджета и соседей.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

За 4 дня стена была построена.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Доставку стройматериалов осуществлял таким образом.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Залита еще одна перемычка, стены почти на уровне.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Основа для перехода из старой мансарды в будущую пристройку
Так же кроме двутавров закладываем армопояс для плит.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Установка плит.
Самая дорогая часть строительства - перекрытие плитами. Обошлось в 60 тысяч (размеры: 12,5 на 3,5 метра)

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Закладываем мауэрлат

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Доставляем брус и доску на телеге.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Собираем каркас.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Внутри помещения пришлось заложить перегородки немного не так, как хотелось бы... Но тут ничего не поделаешь - нужна жесткость конструкции.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Почти закончил фанеру утеплил крышу и накрыли пароизоляцией.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Изначально думал поставить на вход балконный блок, который достался бесплатно от знакомых, но от этой идеи пришлось отказаться, из за узкой двери в нем.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Декабрь на улице за -30... приходится работать с газовой тепловой пушкой после учебы... 2-3 часа работы и кислород сгорает, приходится отдыхать, пока проветрится помещение обычно часик и снова за работу.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Схема утепления такая: фанера на нее пленка затем базальтовая вата 5 см затем пенопласт 10 см.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Половые лаги сделаны за день.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Работать приходится при свете ламп, зимой рано темнеет.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Появились финансы на перекрытия крыши штамп настилом, это было непросто сделать зимой...

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Утепление стен и пола идет к завершению.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Когда на улице минус 30, у нас наконец то плюс.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Зима вошла в полную силу.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Собираю переход.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Схема такая: пленка мембранная 15 см ваты базальтовой затем пленка ветрозащитная и штамп настил.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Начинаю делать черновой пол и утепление пола.
Наконец-то можно обходиться без газовой пушки - достаточно простых тепловентиляторов - 2 штуки.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Черновой пол.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Пол в переходе.
Здесь будет пластиковая дверь с окном и лестница вниз в проход между домом и гаражом.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Дверь установлена, на лестницу надо копить деньги.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Тем временем начинаю обшивать стены, черновой пол и утепление пола доделано.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Наконец-то подвел электричество, провел нормальный свет с выключателями.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Старый деревянный стеклопакет: ошкурен, покрашен установлен. Пойдет на первое время, стекла посажены на герметик.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Решено делать теплый пол.
Нет денег на заливку, решено использовать некондиционный стройматериал, купленный за копейки. Позже в процессе эксплуатации выяснилось, что этого вполне достаточно.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Трубки затем засыпаются сухим песком (без камней) в один уровень с досками. Затем будут идти ЦСП листы, поверх которых можно делать хоть ламинат, хоть линолеум.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Листы резал. Пришлось, не хватило сил поднять целый лист одному.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Источник горячей воды.
Бойлер на 100 литров из нержавейки. Выбор пал на него, так как такой же у родителей отработал уже 12 лет и все в порядке, цена на тот момент была 9500 р.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Электрокотел на 6 Квт должно хватить (площадь пристройки 50 м2).

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Коллектор отопления.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

До их установки в коллектор трубки выглядели не очень.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Приступаю к финишной отделке - это будет детская комната.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Не фотографировал, как делал потолок - гипсокартон поверх обрезной доски затем шпатлевка, швы армированы сеткой, затем покраска водоэмульсионкой.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Детская комната.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Сделал откосы на окне (тут делал не сам, помогли знакомые).

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Зал - тут сделана еще одна перегородка, просто я не фотографировал когда ее сделал, она разделяет большую комнату с двумя окнами на две одну побольше - зал, другую поменьше - кухня.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Кухня.
Дверь в санузел подготовлена к покраске.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)
Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

Санузел.

Бюджетное строительство дома для молодой семьи (59 фото)

В общем построил я жилье самостоятельно, кто то скажет что убого, что много ошибок, возможно так и есть, я не профессионал строитель и руководствовался информацией на форумах по стройке, но на тот момент я не видел выхода из сложившейся ситуации, и потому принял решение о стройке. По бюджету - уложился в 250 тысяч рублей, строил почти два года, каждый день после учебы. Сейчас пристроил еще одну пристройку над баней - еще 30 кв метров, сделал в нее вход из перехода, установил лестницу. В будущем планирую покупать земельный участок и строить отдельный дом.

Комментарии (27) 

Показать сначала комментарии:
  1. 12 августа 2015 01:19
    Пользователь offline

    -3

    #
    250 000 рублей?
    Очень смеялся
           
    1. 12 августа 2015 08:04
      Пользователь Онлайн

      -5

      #
      Я сам недавно переехал в загородный дом, баня, пристройки, все дела - это не бюджетный вариант. а вот курятник решил построить сам - в качестве развлечения и экономии, строил сам и три месяца, курятник каркасный. с утеплением и без болеров и теплых полов, без чистовой отделки вышел 560000 рублей, при этом это именно - курятник. хоромами даже по куриным меркам не назвать. просто не из говна построен, тут явный звиздёж на счет суммы, минимум на 1500000 тянет...
             
      1. 12 августа 2015 10:33
        Пользователь offline

        +9

        #
        из чего ты курятник строил? из красного дерева?
               
      2. 12 августа 2015 13:03
        Пользователь offline

        +3

        #
        Вы, Тимон, или заливаете тут нам, что строили его сами, или... я даже хз. Ну если только, как Метель сказала, из ценных пород дерева? А можете размеры курятника озвучить и хотя бы примерную смету по материалам? Куб леса обрезного стоит в районе 6-7 тысяч рублей. Это в Астрахани, где весь лес привозной. Утеплитель ну типа Rockwool 800 рублей упаковка. OSB лист 400 р - 8мм. Никак не пойму как за это всё можно отдать полляма. Если строить самому - ну максимум полтос
               
    2. 12 августа 2015 09:22
      Пользователь offline

      +3

      #
      я с соседом (двоюродный брат жены) с 2005 по 2009 по выходным и отпускам тоже самостоятельно строились...
      дом почти в 200 квадратных метров, с учетом переноса цокольного ввода (газ, дорого, зцуко) и покупкой двух газовых счетчиков, двух плит, двух котлов... на момент въезда в него (второй этаж был вообще не жилым), затраты составили 1 200 000 рублей.
      Москва, город Щербинка.
      можете верить, можете не верить.
             
      1. 12 августа 2015 10:34
        Пользователь offline

        0

        #
        вот это ближе к истине. а то тут у Тимона курятник за пол-ляма получился.
               
    3. 12 августа 2015 20:20
      Пользователь offline

      0

      #
      ничего тут смешного, без учета фундамента у меня стены (кирпич пеноблок) выходят на 300 т.р дом 9*9
             
  2. 12 августа 2015 01:28
    Пользователь offline

    +1

    #
    В будущем планирую купить участок за три рубля и построить отдельный дом за пять рублей,а если сам сделаю,- так и за четыре,и не смейтесь,- когда колодец делал,так оттуда чёрная икра так и попёрла,девать некуда.Уже меняю килограмм на один пенобетонный блок
           
    1. 12 августа 2015 08:32
      Пользователь offline

      0

      #
      Плуг мнительный...
             
  3. 12 августа 2015 03:35
    Пользователь offline

    +3

    #
    Чё-то страшно. Особенно после того, как плиту положили на несовсем надежные кирпичные стены первого этажа.
    Но в любом случае: мужик не рукожоп!
           
  4. 12 августа 2015 04:50
    Пользователь offline

    0

    #
    Вы большой молодец, так держать!
           
  5. 12 августа 2015 06:54
    Пользователь offline

    +5

    #
    Молодца, чел. Не сидел, не ныл, не мечтал о многоквартирном курятнике, а взял и построил. Уважаю таких. Настоящий мужчина.
           
  6. 12 августа 2015 07:18
    Пользователь offline

    -14

    #
    нищебродстом стали гордится

    ВРАЧЬ на стройке подрабатывает, хорошо что не наоборот

           
    1. 12 августа 2015 10:35
      Пользователь offline

      +6

      #
      русский язык сначала выучи, грамотей.
             
  7. 12 августа 2015 09:55
    Пользователь offline

    +2

    #
    Не хрена себе бюджетное... Бюджетное- это когда делаешь металлический каркас, снаружи обшиваешь его профнастилом, утепляешь пенопластом а изнутри обшиваешь ДСП))) Вот это действительно бюджетный домик, правда годится такой вариант, как по мне, лишь для дачи.
           
  8. 12 августа 2015 10:08
    Пользователь Онлайн

    0

    #
    Состояние фундамента под гаражом вызывает большой вопрос. Нагрузка с бетонными плитами перекрытий и устройством теплого пола с засыпанием песка дает нагрузку раза в 3 больше, чем гараж.
           
  9. 12 августа 2015 11:12
    Пользователь offline

    0

    #
    Я не совсем понял зачем армировать каждый ряд кирпичей? Есть строители? Поясните. Я понимаю что для прочности, но так разве делают? Армирующую сетку кладут через несколько рядов для соединения основной кладки с облицовочным кирпичем, это ясно. А тут чет странно
           
    1. 12 августа 2015 22:21
      Пользователь offline

      0

      #
      при таком типе строительства получаецца почти бетонная стена.
      проще говоря: армированный буто- бетон.
             
  10. 12 августа 2015 12:27
    Пользователь offline

    +1

    #
    250 тыщ??? Да нам ремонт в ванной дороже обошелся.
           
    1. 12 августа 2015 13:06
      Пользователь offline

      0

      #
      По доходам и расход. Вы наверное прям деньгами стены обклеили да?))) Или комната очень большая. Тут же сказано - бюджетный вариант, все работы своими руками
             
  11. 12 августа 2015 12:40
    Пользователь offline

    0

    #
    Цитата: mazayZR
    я с соседом (двоюродный брат жены) с 2005 по 2009 по выходным и отпускам тоже самостоятельно строились...
    дом почти в 200 квадратных метров, с учетом переноса цокольного ввода (газ, дорого, зцуко) и покупкой двух газовых счетчиков, двух плит, двух котлов... на момент въезда в него (второй этаж был вообще не жилым), затраты составили 1 200 000 рублей.
    Москва, город Щербинка.
    можете верить, можете не верить.

    МО,тоже около 200м.,но без газа,отопления и тд(обычный дачный дом-газ на сад.участках не предусмотрен)с нуля(фундамент и каркас гастры поставили)короче без отделки и окон 1300 000
           
  12. 12 августа 2015 13:45
    Пользователь offline

    +1

    #
    Да молодец парень !!!
           
  13. 12 августа 2015 19:04
    Пользователь offline

    0

    #
    Не читал, но одобряю.
    По ценам - да - автор -звездун :-)
           
  14. 12 августа 2015 20:18
    Пользователь offline

    0

    #
    На деньги родителей живут что самец, что самка. В 21 год родили ребёнка и с голой жопой. Предохраняться надо, если жрать нечего.
           
  15. 12 августа 2015 23:57
    Пользователь offline

    -2

    #
    Цитата: Aweary
    На деньги родителей живут что самец, что самка. В 21 год родили ребёнка и с голой жопой. Предохраняться надо, если жрать нечего.

    2 дебила это точно, ну ладно самка, у нее инстинкты размножиться и "не ебет", но у мужика мозг где был?? а потом вырастают в таких семьях где "жрать нечего" моральные уроды, которым пожизни всего мало, становятся политиками, ментами..... и в итоге страна в жопе...
           
  16. 13 августа 2015 14:32
    Пользователь Онлайн

    +1

    #
    Смета "на глаз" по ценам г.Барнаула.
    1. кирпича насчитал примерно 2000шт. Объем ок.5куб.м. Цена в среднем 8р./шт. Итого 16000р.
    2. Раствор на кладку. примерно 30% от общего объема кладки и 1:4. около 450кг. 9 мешков цемента. ок. 2000р. Допустим, песок халявный.
    3. плита перекрытия 3х1,2 8шт по 3500 = 28000. Установка спецтехникой - 1500р/час. берут минимум за 2 часа. В принципе, если крановщик работал ювелиром - за 2 часа 8 плит положить можно. итог: 31000р.
    4. арматура для стен. 27 рядов по 12 метров в 2 нитки. 650м. 1м ок. 18р. 11700р.

    Итого: стены и перекрытия без учета перехода - 16000+2000+31000+11700=60700р.

    "Мансарда" + крыша.
    1. Леса - кубов 10. (Задолбался считать. :)). по 6000р. 60000р.
    2. Фанера - 50кв.м Лист ОСП 1,22х2.44 ок. 750р. Таких листов надо штук 20. Итого 15000.

    Все. Задолбался... Итог: 135000р. Это только каркас! Внимание вопрос! хватит ли на все остальное 115000? :)
    ЗЫ гвозди, саморезы и прочие метизы "тянут" на увеличение сметы процентов на 20.

    Утепление, теплый пол. Одна только разводка отопления "тянет" тыщ на 30.
           
  17. 13 августа 2015 22:39
    Пользователь offline

    0

    #
    Не буду обсуждать стоимость, но вы бы "некондиционный стройматериал" ошкурили бы хоть перед укладкой для теплого пола. А то сожрут его за пару лет.
           
Информация
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии на сайте.