Не пропустите самое интересное!
Срочные уведомления в вашем браузере.

Российские футболисты Павел Мамаев и Александр Кокорин устроили шикарную вечеринку в Монте-Карло

Отправить отзыв
Подпишитесь на наши уведомления!
Мы будем рассылать информацию только о важных событиях.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Автор: TriniBot
3-06-2015, 23:13
17556
+18
В американском городе Детройт очень много пустующих домов, а потому не удивительно, что местные власти продают эту жилплощадь по бросовым ценам. Ходит немало историй о том, как люди покупали здесь большие дома за 500 долларов, делали в них ремонт и в итоге им доставался шикарный особняк, стоимость которого равняется нескольким десяткам тысяч долларов. Целесообразности покупки подобного жилья мы и решили посвятить этот пост.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Купив дом за 500 долларов, вы обнаружите, что он требует ремонта. Можно отделаться, например 10 000, а можно попасть и на капитальный ремонт и необходимость погашения всех задолженностей прежних хозяев.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Продают недвижимость на аукционах. Самые известные Wayne County Tax и Detroit Land Bank. Через первый аукцион дома и другие здания продает местное казначейство. За прошлый год им было продано 24 000 объектов по минимальной цене 500 долларов. Detroit Land Bank каждый день проводит 3 аукциона с минимальной ценой лота 1000 долларов.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

На аукционы дома попадают в случае, если собственник не платит налог на недвижимость или не может своевременно оплачивать ипотеку. Чаще всего в начальную стоимость дома уже включены залоги и налоги на эту собственность. Если дома не покупают, то их выставляют на вышеуказанные аукционы.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Малообеспеченные граждане имеют право на получение налоговых льгот, однако, не все это знают, да и собрать все документы не так просто. В итоге более обеспеченным и информированным людям легче получить заложенный доме, чем прежнему владельцу сохранить его в своей собственности.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

На некоторых аукционах можно даже купить дом с прописанными в нем людьми. В этом случае вы можете стать арендодателем или выселить прежних жильцов.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Перед тем, как покупать недвижимость ее необходимо осмотреть.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Нередко в домах нет дверей и окон, в стенах и крыше зияют дыры, а сантехника давно украдена.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Покупка дома у Detroit Land Bank предполагает, что вы обязуетесь отремонтировать жилье и въехать в него в течение полугода.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Детройт - это не то место, где можно инвестировать деньги в недвижимость. Не рассчитав свои возможности, вы потратите огромные деньги на ремонт или не сможете перепродать дом.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Land Bank не продает сразу несколько домов одному человеку.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Ремонт квадратного фута обойдется вам в 75 - 100 долларов. Вам очень сильно повезет, если не повреждены крыша и фундамент, а часть работ вы можете выполнить своими силами.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Во многих домах можно найти удивительные чудеса архитектуры, например, дизайнерский камин, которые стоит восстановить.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Для ремонта кровли и электропроводки лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Многие аукционы проводятся online.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Не так давно один человек купил у Detroit Land Bank дом за 10 500 долларов. Вложил еще 41 000 в ремонт и получил в итоге дом, рыночная стоимость которого превышает 85 000 долларов.

Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Здесь можно купить дома, в которых когда-то жили известные всем люди, например, Генри Форд или Томас Эдисон.


Плюсы и минусы покупки дома за 500 долларов в Детройте (17 фото)

Комментарии (21) 

Показать сначала комментарии:
  1. 3 июня 2015 23:45
    Пользователь offline

    -5

    #
    Детройт, конечно, не тот город, где можно нормально жить . Но половина здесь неправды . Таких домов везде много . И разрушенных заводов,которые здают людям, потому что это выгоднее , чем сносить , И тем более- в США нет прописки , как таковой . И там невозможно купить дом вместе с людьми . И даже , если предположить , что прописка могла бы иметь место - США не та страна , что устраивала бы аукционы на людей . Там все нормально с законами . Те то , что у нас .
           
  2. 4 июня 2015 01:28
    Пользователь offline

    +13

    #
    Бесплатный сыр .......
           
  3. 4 июня 2015 03:35
    Пользователь offline

    +19

    #
    это город нигеров, с утухшей экономикой
           
  4. 4 июня 2015 05:51
    Пользователь offline

    +3

    #
    город банкрот без перспектив на развитие
           
  5. 4 июня 2015 06:12
    Пользователь offline

    +1

    #
    Цитата: land
    Детройт, конечно, не тот город, где можно нормально жить . Но половина здесь неправды . Таких домов везде много . И разрушенных заводов,которые здают людям, потому что это выгоднее , чем сносить , И тем более- в США нет прописки , как таковой . И там невозможно купить дом вместе с людьми . И даже , если предположить , что прописка могла бы иметь место - США не та страна , что устраивала бы аукционы на людей . Там все нормально с законами . Те то , что у нас .


    Специально зарегилась чтоб напечатать этот комент?)
           
  6. 4 июня 2015 06:34
    Пользователь offline

    0

    #
    Вот куда пиндосам надо тратить деньги, а не на устройство "цветных" революций в других странах.
           
  7. 4 июня 2015 07:24
    Пользователь offline

    0

    #
    необходимость погашения всех задолженностей прежних хозяев,

    при чем здесь дом и долги хозяев
           
  8. 4 июня 2015 08:56
    Пользователь offline

    +1

    #
    Цитата: sb
    необходимость погашения всех задолженностей прежних хозяев,

    при чем здесь дом и долги хозяев

    А что тут удивляться ? У нас, когда ипотеку берешь, банк запрашивает справку, что долги по коммуналке у продавца отсутствуют. Иначе оплачивать их придется покупателью.
           
  9. 4 июня 2015 10:28
    Пользователь offline

    +2

    #
    Вот же проблемы... Хотел бы я у себя в городе купить домик, за 500 баксов... Да ладно, участок под строительство.. А построить дом своими силами, для русского мужика, проблематично, но лишь из-за дороговизны строительных материалов. Всё остальное - вопрос времени. И в доме самое главное- фундамент! Если он повреждён, то дом лучше снести и новый построить, а гнилая крыша- ерунда!
           
  10. 4 июня 2015 10:29
    Пользователь offline

    -2

    #
    Белобрысую стерву срочно на Родину, остальных расстрелять.
           
  11. 4 июня 2015 11:03
    Пользователь offline

    0

    #
    Дайте 2
           
  12. 4 июня 2015 11:33
    Пользователь offline

    +4

    #
    Цитата: artcooler
    это город нигеров, с утухшей экономикой


    Произнес "белый господин", сел в маршрутку и умчался в Khabarovsk.
           
  13. 4 июня 2015 11:39
    Пользователь offline

    -2

    #
    Цитата: land
    Детройт, конечно, не тот город, где можно нормально жить . Но половина здесь неправды . Таких домов везде много . И разрушенных заводов,которые здают людям, потому что это выгоднее , чем сносить , И тем более- в США нет прописки , как таковой . И там невозможно купить дом вместе с людьми . И даже , если предположить , что прописка могла бы иметь место - США не та страна , что устраивала бы аукционы на людей . Там все нормально с законами . Те то , что у нас .


    в США как раз аукционы на обезьянок были ))
           
  14. 4 июня 2015 11:45
    Пользователь offline

    +5

    #
    "Ремонт квадратного фута обойдется вам в 75 - 100 долларов."

           
  15. 4 июня 2015 12:16
    Пользователь Онлайн

    0

    #
    А нахрена утухающий город dirol
           
  16. 4 июня 2015 14:02
    Пользователь offline

    0

    #

    Город призрак! Удивляет такой простой пост, почему автору не рассказать правду!
    - Машин в Детройте становится все меньше, а оружия все больше. Из-за обилия «стволов» у населения, оно все чаще пускается в ход немотивированно и, кажется, бездумно. То и дело из Детройта приходят сообщения о стрельбе без особой на то причины.
           
  17. 4 июня 2015 20:29
    Пользователь offline

    0

    #
    Депрессия,ничто и никто неинтересно. Вдувать не хочу(((
           
    1. 31 июля 2016 17:24
      Пользователь offline

      0

      #
      Комментарий удален модератором!
             
  18. 4 июня 2015 22:18
    Пользователь offline

    0

    #
    Цитата: land
    Детройт, конечно, не тот город, где можно нормально жить . Но половина здесь неправды . Таких домов везде много . И разрушенных заводов,которые здают людям, потому что это выгоднее , чем сносить , И тем более- в США нет прописки , как таковой . И там невозможно купить дом вместе с людьми . И даже , если предположить , что прописка могла бы иметь место - США не та страна , что устраивала бы аукционы на людей . Там все нормально с законами . Те то , что у нас .


    ты прав и не прав одновременно. да в сша нет прописки. но здесь можно купить дом с жильцами. это кто как хочет. при покупке оговаривается.
           
  19. 5 июня 2015 15:13
    Пользователь offline

    0

    #
           
  20. 6 июня 2015 16:21
    Пользователь offline

    +1

    #
    Цитата: DIKIY_BILL
    Цитата: sb
    необходимость погашения всех задолженностей прежних хозяев,

    при чем здесь дом и долги хозяев

    А что тут удивляться ? У нас, когда ипотеку берешь, банк запрашивает справку, что долги по коммуналке у продавца отсутствуют. Иначе оплачивать их придется покупателью.


    Вы, очевидно, не очень в теме! Не знаю как в штатах, а в России покупатель не отвечает по долгам прежнего хозяина. Если, конечно, не подпишет договор, принимая на себя обременения. Так что учите матчасть (например, Жилищный кодекс) и не пишите о том, чего не знаете!
           
  21. 18 июня 2015 09:20
    Пользователь offline

    0

    #
    как-то так
           
Информация
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии на сайте.