Триникси - Вселенная Развлечений

Лучшие посты за сегодня

Попутчицы в плацкартных вагонах (39 фото) Эпическая перестрелка двух рабочих Проверяем заряд пальчиковых батареек без мультиметра Крутой гусеничный вездеход своими руками (15 фото) Прикольные картинки (120 фото) Китайская игрушка Пони (2 фото) Классные гифки (25 гифок) Советские разработки боевых лазерных установок (11 фото ...

Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)



Довольно интересная тенденция наблюдается в Москве, где обычные гаражи в гаражных кооперативах превращаются в настоящие жилые массивы. Почему это происходит? У кого-то просто нет денег на приобретение квартиры в столице, а кто-то перебирается в свой гараж, чтобы сдавать квартиру в аренду приезжим. Сегодня я хочу показать вам процесс строительства одного из таких "домов" в гаражном кооперативе. Смотрим далее.

1Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Преамбула. Ранней весной 2006 года, я приехал работать в Москву. Как другие понаехавшие, начинал со съемного жилья. К 2008 году, цены и состояние этого жилья, а также "услуги" риэлторов меня уже изрядно подзае... поднадоели. Я начал искать альтернативу. Не буду утомлять читателя описанием всех рассмотренных и просчитанных мной вариантов и факторов, но к осени 2008 года, идея сформировалась в окончательном виде: - купить самый дешевый гараж, в наиболее близком к работе и комфортном для проживания месте, - спроектировать и построить жильё (проект будет зависеть от конкретных условий стройплощадки), - затраты должны быть минимальными (так как неразумно делать крупные инвестиции в экспериментальный проект) и поэтапными (так как неразумно тратить весь бюджет разом), - планируемый бюджет проекта - около 300 тыс. руб. Да именно так - приблизительно годовая стоимость аренды жилья в Москве.

С выбором стройплощадки всё просто. Просматривал все объявления о продаже гаражей, выбирал самые дешевые варианты, осматривал их (сразу с прицелом на возможность перестройки в жильё), производил разведку местности и опрос аборигенов (на предмет наличия других интересных вариантов, характера окружения, возможностей подключения к электричеству, перспектив сноса и т.д.). В итоге, 27 сентября 2008 года, был выбран и куплен всего за 45 000 рублей металлический гараж в 10 минутах пешком от метро, в престижном районе столицы, в 9 км. от работы и всего в 10 км. от Кремля. Один из местных обитателей крутился у ворот в ожидании "проставы".


2Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Строительство велось по выходным, собственными силами (1 человеческая). Отличная разминка после недели офисной работы за компьютером! Так что к плюсам проекта можно отнести и экономию на посещении спортзала. В активной фазе строительства для меня актуальной была фраза: "О-о-о, наконец-то понедельник!!!" Разбираем (а местами - просто разламываем) старый гараж. Высвобожденный металл аккуратно складируем рядом - он нам ещё пригодится.

Вид сзади


3Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Расчищаем стройплощадку для нового строения...


4Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

..и выравниваем грунт.


5Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Завозим КАМАЗ песка...


6Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...и выравниваем песчанную подушку под проектную отметку.


7Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

О, я уже описываю ход строительства, но забыл ознакомить любознательного читателя с проектом. Так что же я тут строю? А строю я, ни много ни мало, двухэтажный модульный коттеджик, с полностью автономными системами жизнеобеспечения. Двухэтажный - понятно. Модульный - состоящий из модулей, которые можно быстро и легко перебазировать. Я ведь на тот момент не знал всех рисков проекта, поэтому предпочел иметь запасной вариант на случай, скажем, сноса гаражей, проблем с окружением и т.д. Возникли бы проблемы - погрузил модули краном в два грузовика и переехал бы на другую площадку. Полностью автономные системы жизнеобеспечения - значит полная свобода от всех централизованных коммуникаций и "привязок" к определенному месту, использующий только собственные и привозные ресурсы и, следовательно, никому ничем не обязанный. Мой проект был безупречен, в том числе и юридически: площадка выделена мне как члену гаражного кооператива (что подтверждено документально), я установлю на неё, без фундамента, на грунт, два модуля, являющиеся по сути стальными кубиками (это разрешенное использование площадки). На кубики и их содержимое у меня имеются документы. На эти кубики не могут распространяться никакие законы, касающиеся недвижимости или жилья (так как они попросту не являются ни тем, ни другим). Таким образом, на вопрос о законности проживания в гараже отвечаю - никакие законы не нарушены, никто в гараже не живет, и никто не вправе, никоим образом ограничивать собственника железного кубика, в его праве находиться внутри этого кубика или складировать в него разные предметы и жидкости. За исключением прямо запрещенных законом - типа оружия, наркотиков, взрывчатки и т.д. То есть полная автономность систем жизнеобеспечения - это ещё и фактор законности размещения такого сооружения на площадке не оборудованной ни водоснабжением, ни канализацией. Впрочем, за 5 лет, никто так и не предъявлял мне каких-либо претензий, не задавал никаких вопросов, не проверял законности моего проживания. Но тем не менее я был готов к любым неожиданностям. Наверное, читатель уже догадался, что с таким серьезным подходом к делу и тщательным обдумыванием всех деталей, проект был обречен на успех? Да, верно. Но чуть позже.


А пока будущий успешный москвич, позирует после трудного дня работы по перекидыванию песка лопатой и выравнивания его по уровню, на фоне будущего логова роскоши и комфорта. Сфотографировать попросил мимопроходящего пешехода. Лицо скрыл - зачем мне лишняя популярность?


8Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

На выровненный песок укладываем листы металла с крыши демонтированного гаража. Итог - идеально горизонтальная площадка с твердым (стальным!) покрытием. Можно устанавливать первый модуль. Сюрприз! Помимо подробного ФОТОотчета у меня имеется и подробный финансовый отчет и хронометраж. А как же иначе? Инвестиционный проект - не хрен собачий! Необходима точная оценка его экономических показателей. Таким образом, читатель, совсем скоро ты получишь точный и исчерпывающий ответ на вопрос "Как построить себе дом в Москве за 300 тыс.руб?", беспокоящий "москвичей, испорченных квартирным вопросом", как минимум со времен творческого расцвета автора процитированной фразы. Вот хронология и затраты на момент готовности площадки (извиняюсь за разрушение форматирования при переносе данных из Excel): 27.09.2008 Покупка гаража 45 000 Вступительный взнос в ГСК, оплата за 2008 2 000 04.10.2008 Фонарик, баттарейки 97 04.10.2008 Топор 156 05.10.2008 Лопата штыковая 160 11.10.2008 Лом, лопата совк, сапоги, рукавицы, шнурка-отвес, ведро. 900 23.10.2008 Профили оцинк. 3 м. 3 шт. 420 Ватерпас 1,5 м. 550 Ножницы по металлу 300 Отвес 200 25.10.2008 Замок навесной 78 Песок карьерный 8 м3 6 000 Итого, на 25 октября 2008 года инвестировано 55 861 рубль.


9Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Привезли и монтируем первый модуль.


10Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

А вот и он - стандартный 20-футовый контейнер, 6х2,5х2,5 метра, герметичный, с герметичной дверью, способный выдержать многотонный груз сверху и многобальный шторм.


11Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Красота. Делаем внутри уборку, настилаем на пол картон...


12Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...теперь есть где сложить инструмент, стройматериалы, спецодежду! Есть где переодеться, укрыться от дождя или отдохнуть. Моё собственное помещение в Москве! Ура! Ура! Ура! Посчитаем, уважаемые кроты © 26.10.2008 Контейнер 20-фут. 38 000 Погрузка-разгрузка, перевозка контейнера 9 600 Перевозка контейнера по ГСК 100 01.11.2008 Канистра для воды 10 литров. 3 штуки 270 Канистра для воды 20 литров 159 Швабра 61 Полотенце махровое 2 штуки 34 Перчатки с латексом 2 пары 32 Перчатки резиновые 32 Респиратор У-2К 22 Мешки для мусора 60 Веник 49 Стул складной 300 02.11.2008 Подвозка мрамора 50 Оплата вывоза мусора 200 03.11.2008 Оцинковка 2 м2 толщ. 0,45 мм. 400 Болты 15 шт. 100 Ножовка по дереву 200 Итого, затраты на 1 модуль - 49 669 руб.


13Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Зашиваем оцинковкой щели между соседним и моим гаражом, выкладываем мрамором (найденным на свалке, коих рядом с территорией предостаточно) площадку перед воротами. На месте будущего главного входа - пока стальная панель от старого гаража, поддерживаемая ржавой бочкой.


14Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Собираем заднюю стену, используя детали старого гаража. Кстати, готов выход на задний двор - калитка в воротах от старого гаража вполне функциональна. А сами бывшие ворота - теперь просто часть стены.


15Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Вид сверху на выгороженную территорию. Теперь моя стройплощадка имеет размер 7 х 3,5 метра.


16Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Везем второй модуль.


17Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Установили. С консольным выступом из фасада - и прибавка площади, и навес над воротами.


18Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
19Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
20Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
21Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Итак, второй модуль - Блок-контейнер БК-00 заводской сборки, внешние размеры: ширина 2,45м, длина 5,85м, высота 2,45, несущий каркас – сварной металлический, каркас – деревянный, кровля – плоская сварная из листа 0,8мм, наружная обшивка – профнастил оцинкованный С10-40-1150, внутренняя отделка – пластиковые панели, дощатый пол, окно с решеткой, дверь. Устанавливаем его на прокладки, напиленные из доски, стык модулей запениваем.


22Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Затраты: 15.11.2008 на 2 модуль - 80 014 руб. Общий бюджет стройки к 07.12.2008 составил 186 тыс.руб. Нормально, похоже в плановый бюджет уложимся! Кстати, в качестве совета: Никогда не покупайте ГОТОВЫЕ блок-контейнеры. Качество их изготовления и особенно - утепления - полный звиздец! Мне пришлось снимать обшивку и практически заново заложить тепло- и ветро- изоляцию. К криво положенному, МЕСТАМИ, 5-см. пенопласту, добавил 5-см. слой ISOVER 11. В итоге общая толщина утеплителя стала 100 мм и все щели были устранены. Получилась "арктическая" модификация блок-контейнера! В-общем, нужно было купить только каркас с наружной общивкой, самостоятельно утеплить, настелить пол и сделать обшивку стен и потолка из ГИПСОКАРТОНА и оклеить обоями. По цене, в итоге, получилось бы почти то же самое, а по качеству - несравненно лучше. Итак, сердцевина сооружения готова, судьба проекта зависит сейчас только от создания надежных и автономных систем жизнеобеспечения. Вопрос с системой отопления решился неожиданно просто - оказывается европейские буржуи давно, и в промышленных масштабах, производят идеальное решение проблемы автономного отопления небольших зданий - газовый конвектор. Кому интересны технические подробности - гуглите самостоятельно, но скажу честно - меня они потрясли!

Этот конвектор + баллон пропана = надежное, стабильное, комфортное тепло в любом сарае, за сущие копейки. Пьезорозжиг, терморегулятор, защита от погасания горелки. Забор воздуха и выброс продуктов сгорания - снаружи, по коаксиальной трубе, являющейся ещё и теплообменником, подогревающим входящий воздух теплом отработавших газов (+10% к КПД). Камера сгорания полностью изолирована от помещения, поэтому даже в наихудшем (почти невероятном) случае, газ не проникнет в помещение, а выйдет по трубе наружу и рассеется. Аплодирую буржуйским инженерам и производителям, и покупаю это чудо инженерной мысли за 10 000 руб. Разве он не прекрасен?


23Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Устанавливаем, строго следуя инструкции и проявив собственную изобретательность и смекалку. Кстати, как оказалось, обшивать (даже пластиковую!) стену оцинковкой было излишним. Этот аппарат совершенно не нагревает стену, на которой висит. Я же подложил под него лист оцинковки, недопоняв слово "КОНВЕКТОР" в его названии. Примечание: Википедия любезно сообщает нам, что "КОНВЕКТОР — отопительный прибор, в котором тепло от теплоносителя или нагревательного элемента передаётся в отапливаемое помещение КОНВЕКЦИЕЙ. Естественная конвекция, при которой теплый воздух, уже нагретый контактом с теплоносителем или нагревательным элементом, поднимается наверх, а его место занимает более холодный воздух помещения, усиливается конструкцией конвектора". Встаю и ещё раз аплодирую буржуйским инженерам!


24Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

И вот наконец долгожданный момент! Поворот ручки, щелчок кнопкой пьезорозжига - в смотровое окошко наблюдаем, как вспыхнул голубой огонек над горелкой.


25Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Вот начал нагреваться теплообменник (черный корпус со смотровым окошком). Вот он уже обжигающе горячий. Устанавливаю на место красивый белый корпус - через его отверстия начинает струиться поток теплого воздуха. Примерно через полчаса в фуфайке становится жарко и я раздеваюсь. Ещё через полчаса температура в помещении достигает комнатной.


26Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Ветрозащитная решетка на конце коаксиальной трубы конвектора (Коаксиальная - значит в центре трубы забора воздуха расположена выхлопная труба).


27Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

На улице - минус 10. Система отопления полностью готова и прошла испытания. Больше мне не придется переодеваться на морозе в непросохшую, замерзшую спецодежду. 27 декабря 2008. Скоро Новый Год. На Рождественские каникулы уезжаю на родину, продолжу свою московскую стройку после возвращения. Всех с наступающим! Удачи нам в 2009 году!


28Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
29Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Январь 2009. Настилаю линолеум. Устанавливаю (расстилаю) мебель


30Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
31Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Накачиваю мебель. Застилаю постель. Судя по размеру кровати, я - оптимист и уверен, что москвички оценят уют моего дома и мои собственные достоинства и будут здесь частыми гостьями (как минимум) или сожительницами (в идеале). Как там говориться: "О самомнении мужчины можно судить по количеству взятых им на свидание презервативов. Даже если это свидание - первое".


32Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Отопление работает, постель имеется. Произвожу испытательную ночевку. В одиночестве. В стальной коробке, посреди странной, безлюдной территории заставленной разномастными гаражами. Нормально. За ночь домик хорошо прогрелся, утром - тепло, уютно. Завтракаю печеньем, запивая водой из бутылочки. Хочется горячего чая - надо срочно обзаводиться кухонной плитой. Но это не проблема. На повестке дня самый критический для проекта вопрос - автономные водопровод и канализация, работоспособные душ и раковина. Если не удастся решить этот вопрос - это не жилой коттедж, а всего лишь отапливаемый сарай. Вопрос с раковиной решаю просто - использую проверенную временем, "деревенскую" систему. Надо отметить, что я родился и вырос в деревне, поэтому не испытываю культурный шок, при виде рукомойника. Достоинствами рукомойника являются его простота и сверхэкономичность в расходе воды. В конце концов, первые 17 лет своей жизни я пользовался только рукомойником, миллионы российских сельчан и дачников до сих пор ими пользуются, и никто не жалуется. С душем вопрос посложнее. Я офисный работник - ежедневный душ, бритьё и чистая рубашка для меня обязательны. Я знаю, что человеку с короткой стрижкой, для помывки достаточно 10 литров теплой воды. Чтобы качественно вымыться таким количеством воды, необходимо, чтобы её тонкая струйка текла сверху и могла оперативно регулироваться и перекрываться. Вырисовывается компактная душевая кабинка с резервуаром теплой воды сверху и краником. Накопительный электроводонагреватель под потолок? Не вариант - нельзя расчитывать на бесперебойное электроснабжение, низкий потолок и высокий душевой поддон не оставляют пространства для водонагревателя, к тому же нужно обеспечить возможность простого слива воды из системы. Чтобы иметь возможность полностью выключать отопление зимой, на периоды моего длительного отсутствия. Выбираю более простой, сверхнадежный и энергонезависимый вариант: вода подогревается до нужной температуры в 15-литровом эмалированном бачке на газовой плитке (время готовности 15-20 минут), затем подается насосом в компактный расходный резервуарчик над душевой кабинкой, откуда самотеком расходуется по мере необходимости. Закончилась - подкачивается дополнительная порция из бачка. Итак, в неделю на одного человека потребуется 60-70 литров водопроводной воды и около 10 литров питьевой (завтракаю и обедаю я на работе, вечерами только чай. Ну и по выходным супчик) Таким образом, для обеспечения водоснабжения, 1 раз в неделю мне предстоит закупить в Ашане 2 пятилитровых бутылки питьевой воды (за 100 руб) и бесплатно наполнить водопроводной водой 2 двадцатилитровых канистры и 3 десятилитровых. Фигня вопрос - в ближайшем торговом центре загружаю канистры в тележку, заполняю водой из любого найденного водопроводного крана и качу тележку к машине. Перегружаю канистры в багажник, затем 15 метров переношу канистры из багажника в домик. Небольшая физическая нагрузка весьма полезна офисному планктону! А ещё можно заправиться водой на работе, или у друзей, да где угодно. Одно "НО", автомобиль становится частью системы водоснабжения (и газоснабжения - тоже), его утрата на продолжительное время весьма критична - придется подвозить газ и воду на такси.


Покупаю душевую кабинку и начинаю её сборку. Поддон и стенки собраны.


33Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Прочие компоненты (раковина, рукомойник, газовая плитка)


34Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Лепим "из того было" расходный резервуарчик с краником. Соединяем компоненты шлангами.


35Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

"Сердце" системы - дачный душ-топтун. Его энергонезависимость и высочайшие технико-экономические характеристики делают его бесспорным лидером среди всех других возможных вариантов насосов. Перекачать 10 литров воды - это всего 20 раз (не отвлекаясь от мытья) помассировать пятками упругие красные "сиськи" (что для мужчины, согласитесь, нисколько не затруднительно, а скорее - приятно:)


36Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
37Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Рукомойник, мойка, газовая плитка готовы. Шланг, висящий за рукомойником соединен с насосом. Нужно опустить его конец в бачок с теплой водой, стоящий на плитке. И можно отправляться в душ.


38Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
39Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Вы спросите: "А как же стирка?" Отвечаю: "Покуда в Москве есть прачечные самообслуживания, проще съездить и постираться в арендованных стиралках, чем сооружать автономную и подвозить для неё воду" 200 рублей стоит 1 стирка в машинке на 8 кг. белья. Я просто купил 30 рубашек и 30 пар носков и устраивал стирку лишь 1 раз в месяц. Загружал одновременно 3 машинки. Итого, затраты на стирку составляли примерно 600 руб в месяц. Немного смотрел телевизор, ожидая окончания стирки. Влажное выстиранное бельё укладывал в пакеты и вез домой. Развешивал, полностью открывал вентиляцию и добавлял температуру терморегулятором отопителя. Через несколько часов бельё высыхало. Представьте количество испаренной влаги с ТАКОГО объема белья и оцените запас мощности отопителя и вентсистемы домика. На фото - досушивается примерно пятая часть обычного объема стирки.


40Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Канализация. Первоначально - в канистры. Из рукомойника: зимой - в 10-литровую, стоящую под мойкой,


41Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...летом - в 30-литровую канистру душа, стоящую на улице.


42Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Почему зимой не туда же? Из душа идет разовый мощный сброс теплой воды и труба не обмерзнет - вся вода стекает из неё раньше, чем разогретая труба замерзнет. У рукомойника слив вялый - трубы не прогреются и вода в них будет постепенно намораживаться. Как я уже писал выше, слив канализации в канистры, позволяет мне заявлять об автономности здания и отсутствии его влияния на окружающую территорию. В случае возникновения попыток претензий ко мне, я мог бы продемонстрировать закручивание канализационный канистр пробками, погрузку их в авто и вывоз для утилизации, в неизвестном направлении. Однако так как претензии не предъявлялись, а мыльная вода не относится к высокотоксичным отходам, проблем с её утилизацией на загаженной территории гаражного кооператива не возникало. Примерно пару раз в неделю (и только зимой) нужно опорожнять канистру умывальника. Раз в 2 дня (летом) - канистру душа. Зимой вместо канистры ставится пластиковое ведро и пинком по его дну, в ближайшем сугробе, ежедневно откладывается ледышка в форме этого ведра. Весной растает. Читоплюям, желающим поверещать на тему "Загадили Москву" рекомендую прогуляться по территориям гаражей и полюбоваться на лужи машинного масла, свалки канистр из-под него же, отработанные фильтры, бутылки, пакеты, трупы бездомных собак (и их будущих последователей, занятых также не очисткой территории) и т.д. Это действительно проблема. А учитывая, что контейнеры для мусора расставлены повсеместно, её причина в банальной лени и пофигизме аборигенов. Ещё раз повторю, конструкция моего здания предусматривает вывоз и утилизацию отходов. Конечно же, ха-ха, я вывозил жидкие отходы и сдавал их на утилизацию в специализированную компанию. Если потребуется, я даже предъявлю подтверждающие документы. Законность и порядок - прежде всего! Итак, основные системы жизнеобеспечения готовы (помимо описанных есть ещё система вентиляции и позднее будет кондиционер). Туалет описывать не буду, так как проблемы с его устройством не вижу. Имеются десятки готовых решений - от элементарной пластиковой бутылки и ведра, до биотуалетов разных конструкций, форм и объемов. Ведь если ты, читатель, не можешь самостоятельно решить проблему утилизации нескольких сотен грамм собственных экскрементов, то что, малыш, ты делаешь на этом сайте? И куда смотрит твоя мамочка?

С конца марта 2009 года я начал постоянное проживание в своем новом жилье, одновременно достраивая его. Всё так же - исключительно по выходным. Внутренняя обстановка в 2009 году


43Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
44Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

На стену повесил термометр с выносным датчиком. Вверху - температура внутри, внизу - на улице.


45Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

В июне 2009 подключился к электричеству, пообвык, прижился...


46Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

.. и строительство активизировалось.


47Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Из остатков старого гаража нарастил задний фасад.


48Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Купил инверторный сварочный аппарат и "болгарку". И работа закипела.


49Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Пристрой прикреплен к модулям на шурупах - для сохранения возможности быстро разобрать и перевезти здание.


50Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Потренироваться в изготовлении стальных дверей решил с запасного выхода 2-го этажа (на крышу соседа). Учитывая, что сварочным работам я только что обучился в Интернете, для первой двери - неплохо. Только изварив килограмм электродов, начал немного чувствовать суть дуговой электросварки - понимать зависимость выставленной силы тока от толщин свариваемого металла, положения шва и т.д. Похоже, в сварке важен опыт - чем дольше и больше варишь, тем качественнее шов.


51Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Общий вид двери запасного выхода.


52Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Летний пейзаж со стороны заднего двора - чем не деревенская идиллия?


53Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Натренировавшись в сварке переходим на главный фасад.


54Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Дверь главного входа изнутри...


55Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...и снаружи


56Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Приступаю к окраске фасада. Для работы с верхней частью фасада, из последних остатков старого гаража (фронтонов) соорудил приставные леса. С огражденной рабочей площадкой! Работать с лестницы слишком опасно, а стать инвалидом в мои планы не входило. Несоблюдение техники безопасности - причина травматизма! А учитывая специфику строительного производства, травмы могли быть тяжелыми, вплоть до летальных. Вот и полет с лестницы мог бы легко прекратить как этот проект, так и мою способность к активной жизнедеятельности.


57Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Покрашенный главный фасад.


58Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Ограждение соорудил из остатков материала, чтобы проезжающие машины не брызгали грязью из лужи на свежеокрашенный фасад и на ворота.


59Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Отрабатываю восточную стену


60Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Крыша уже готова


61Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

И герметичный стык западной стены с крышей соседа тоже готов.


62Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

ВНЕЗАПНО! Понаехала киносъемочная группа, понаставила реквизит, камеры, актеров и начались съемки какого-то сериала о ментах и бандитах! Видимо брутальность нашего ландшафта не оставила киношников равнодушными! Таким образом, свежевыкрашенный фасад моего домика, внес свой скромный вклад в российское киноискусство. Увы, для широкой публики этот яркий кинодебют остался незамеченным. Напрасно я приостанавливал свои работы, чтобы не мешать киношникам шумом "болгарки".


63Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Через пару часов киношники переместились на съемку перестрелок на крышах соседних гаражей, а я продолжил работы на восточном фасаде. Сварил окно с мощной решеткой и дверку ещё одного запасного выхода.


64Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Готово.


65Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
66Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Внутри сделал межэтажное перекрытие из фанеры по стальным балкам из уголка


67Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
68Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Скоро заменю эту временную лестницу на новую.


69Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Ещё одно окно с решеткой (на северном фасаде)


70Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Оно же снаружи


71Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Варю новую лестницу. Стальную...


72Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

.. с деревянными...


73Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...ступенями.


74Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Заглянем, что в первом модуле. Склад. Просто склад инструмента, стройматериалов, хоз. утвари. Освещается прожектором.


75Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Уже ноябрь. Строительный сезон 2009 пора заканчивать. Холодно, дождливо. Окошко сварочной маски запотевает от дыхания. Периметр здания закрыт. К зиме готов.


76Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Внутри тоже почти всё построено. Осталась отделка.


77Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
78Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Подведем итоги уходящего 2009 года. В судьбе домика этот год был главным. В течение этого года из смутного проекта домик превратиля в моё уютное и любимое жильё. Мне не нужно было толкаться в метро - дорога до работы занимала у меня около 15-20 минут спокойной езды на авто, через красивейшие места Москвы, по дорогам не склонным к "пробкообразованию". Моё парковочное место (и даже несколько), прямо под окном, было всегда свободно. У меня не было шумных соседей, под окном не собирались гитаристы и алкаши. Одним словом, я жил в идиллии, никак не ощущая проблем, беспокоящих москвичей. Моими соседями (причем появляющимися только днем) были владельцы гаражей и работники разнообразных автосервисов, в изобилии размещенных на территории. Отличные мужики, зачастую превосходящие меня по пряморукости, опыту и увлеченности. Разница только в том, что их увлеченность касалась разнообразного транспорта, а моя - строительства домика. Автотехникой я тоже интересуюсь, но моя Тойота, будучи весьма надежной, не часто баловала меня возможностью проявить свои способности к её ремонту. Тем не менее, было здорово иметь по соседству друзей-автоспецов со всевозможным набором инструментов, знаний и опыта. Понаблюдать за процессом выполнения их работ, ходом их автопроектов, осмотреть и обсудить их мега-творения. Соседи многократно выручали меня советом, инструментом, деталями, и даже однажды - первой медицинской помощью (поранил руку при неаккуратной работе с "болгаркой"). Спасибо, соседи! Давайте посчитаем расходы за 2009 год - 297 319 руб. Бюджет почти исчерпан, но и здание почти готово. К тому же оно давно используется и уже экономит мне массу денег. Надо в будущем году пересмотреть бюджет в сторону увеличения - домик же вот-вот выйдет на самоокупаемость. Всех с наступающим 2010 годом! Удачи нам в будущем (аномально жарком) году.

Зима 2010. Мечта жить в домике с любимой женщиной пока не осуществилась :( Жить приходится не с женщиной, а с тремя газовыми баллонами. Один питает отопитель, ещё один - в резерве. Третий (маленький) - для плиты.


79Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

В морозные периоды января-февраля баллона хватает дней на 8-9. Заканчивается один - подключаю другой, а в ближайшие выходные везу пустой баллон на заправку. Заправленный баллон храню на улице, заношу внутрь незадолго до замены. Баллоны аттестованные и испытанные. Инструкция по технике безопасности при пользовании газовыми приборами перепрочитана несколько раз. Но приходится её нарушать для более полной выработки газа из баллонов. Запасные выходы очищены от снега. Задохнуться, взорваться или сгореть в мои планы не входит. Прорвемся. Для отопления домика, в течение года требуется сжечь 17 баллонов пропана. Основное их количество приходится на морозные январь-февраль.

Февраль 2010. Лютая метель. Наблюдаю из окна за буксующими машинами. Потом взял лопату и пошёл откапывать бедолаг. Им - свобода из снежного плена, мне - полезная физнагрузка на свежем воздухе. И чего они там застревают? Нафига так газовать? Я на своей машинке (она на переднем плане фото) в любой снегопад там проезжаю. Внатяг.


80Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Соорудил новую полку для телевизора - можно установить полки на любой высоте и добавить ещё (при необходимости)


81Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Сделал герметичный потолок в душевой кабинке и заменил расходный резервуар на более продвинутую модель. Душевая кабинка должна быть максимально герметичной - меньше выбросов пара и теплее.


82Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Наступила весна 2010 года - закончил окраску фасада.


83Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Окрашиваем в той же цветовой гамме и в излюбленном "промышленном" дизайне.


84Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Наружная отделка здания завершена.


85Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Приступаю к внутренней отделке.


86Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Полюбившийся цвет и внутри хорошо смотрится.


87Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
88Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Сигнальным, красным цветом обозначаем опасные, крутые ступени. Перила делать не стал - мешали бы носить баллоны с газом, за что через год, весной 2011-го, поплатился - споткнувшись, съехал по лестнице на копчике. Было очень-очень больно. Получил запоминающийся урок о необходимости неукоснительного соблюдения строительных норм и правил.


89Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Трубы канализации утеплены.


90Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Настелен линолем в коридоре 2-этажа


91Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
92Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
93Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Установил кондиционер
.

94Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Вид кондиционера изнутри. Купил ещё за бесценок, ещё в мае, ещё до начала аномальной жары и пожаров 2010 года. Поэтому особо в жару не страдал - спал укутавшись в ватное одеяло, обдуваемый свежим, прохладным ветерком. А чё, правда было тяжело в Москве летом 2010 г?


95Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Оформляем вход тротуарной плиткой (придерживаясь выбранной цветовой гаммы) и деревянным помостом.


96Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Той же плиткой выкладываем пол 1-го этажа.


97Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Собственно, всё. На этом строительство закончено, объект готов. 10 июля 2010 года. Затраты на эту дату 328 669 руб. Можем считать их окончательным бюджетом строительства. Хотя, если присмотрется к расходам внимательнее, среди затрат уже полно эксплуатационно-бытовых расходов. Так что предлагаю считать, что в обещанные 300 тыс. я уложился. А учитывая, что я проживаю в домике уже более года, сумма экономии на аренде жилья уже превысила расходы на строительство. То есть проект УЖЕ полностью окупился и я "вышел в плюс"! За один год! Как вам такие инвестпоказатели?

Октябрь 2010. Пора уже позаботиться о комфорте. Да и заколебался постоянно подкачивать этот надувной матрац. Купил новенький, ортопедический.


98Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
99Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Январь 2011. За неимением другой физической работы, развлекаюсь чисткой снега со своей и соседних крыш. А также неким подобием ледовой скульптуры - на фото снежный диван для... да, фиг его знает...


100Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Март 2011. Иногда балуюсь сваркой.


101Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Вот, например, сварил кронштейн.


102Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Сентябрь 2011. Покрасил окно и решетку. Обновил окраску ограждения. Покрыл крышу свежим слоем мастики. Всё. Другие работы не требуются. Скука.


103Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Ноябрь 2011. Проблема. Прекратилось электроснабжение. В принципе, в проект изначально закладывалась малая зависимость от внешних коммуникаций. Подумав, посчитав, купил бензоэлектрогенератор. 1 кВт, цифровой, в шумозащитном кожухе.


104Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Выставлял его на соседнюю крышу. Тарахтит потихоньку на улице...


105Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

...а в домике светло и электроприборы работают.


106Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Зима 2012 г. Видимо, сильно тоскую по женской любви и имеется избыток нерастраченных сил - как иначе объяснить создание этой снежной скульптуры перед домиком? Посмотрите, как у изваяния акцентированы грудь, талия, бедра, губы! Старик Фрейд, наверное, мог бы много обо мне рассказать, глядя на это творение ))


107Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Генератор перемещен внутрь, его летняя площадка (да и дверь к ней) засыпана обильным снегом. Выхлопные газы утилизирую на улицу через трубу.


108Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

А внутри тепло, светло, чисто и уютно.


109Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

В апреле 2012 решил кардинально апгрейдить свою энергосистему. Преобразователь электроэнергии и спецаккумулятор на 100 А-ч, позволяют заводить генератор раз в неделю, для зарядки аккумулятора. Затем никаких хлопот - запаса электроэнергии хватает на неделю питания ноутбука и освещения.


110Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Российская разработка. Аплодирую российским инженерам и производителям этого прибора! Технические подробности - гуглите самостоятельно.


111Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

В ближайших планах была покупка солнечных батарей и контроллера к ним (кстати, тоже российских). Это бы превратило мой домик в по-настоящему автономный. А солнечные панели на крыше добавили бы ему +100500 к брутальности и пафосности. Но планам не суждено было сбыться - в июне 2012 на территории появился новый поставщик сетевой электроэнергии, я подключился к нему и свернул программу развития собственной, альтернативной, солнечной энергетики. Поэтому, увы, уважаемый читатель, ты не узнаешь об успешной реализации этой, несомненно, интереснейшей программы. Хотя никаких препятствий для её завершения не предвиделось - компоненты выпускаются. И хотя цена этих компонентов довольно приличная, для проекта, профицит бюджета которого к 2012 г. перевалил за миллион рублей, это не представлялось затруднительным. На фото - тоже модульное, автономное, жилое здание с солнечными батареями. 80 lvl


112Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

На этом мой рассказ подходит к счастливому концу. За 5 лет жизни в этом домике я съэкономил около полутора миллионов рублей на аренде жилья, тем самым значительно ускорив процесс накопления средств, необходимых для покупки московской квартиры. Добавив к накоплениям деньги от продажи своей квартиры в замкадном N-ске, я купил отличную квартиру, в прекрасном месте Москвы, в 7 минутах пешком от метро. Поэтому, в июле 2013 года я перехал из домика в свою новую квартиру. Через год планирую закончить в ней ремонт, а учитывая планируемый бюджет ремонта (многократно превышающий бюджет вышеописанного эксперимента) и мою увлеченность этим делом - результат обещает быть потрясающим! Только это уже совсем другая история...

Завершаю свой рассказ фотографиями опустевшего домика. В таком виде он должен перейти к новому владельцу. На текущий момент (октябрь 2013 г.) домик выставлен на продажу за 400 тыс. рублей - т.е. практически по себестоимости затрат на его строительство.


113Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)
114Гаражные кооперативы в Москве превращаются в жилые массивы (115 фото)

Лучшие комментарии

Аня...
avatar
Город: Алматы
Страна: Казахстан
Комментариев: 7994 Регистрация: 23.04.2008 Оффлайн
30 сентября 2013 07:42
+31
Вот какой молодец парень!
Такой точно нигде не пропадёт!

Во всём строительстве меня смутило очень наличие газовых баллонов, всё равно побаиваюсь я их..
sadfer
avatar
Город: Чита
Страна: рожден в CCCP
Комментариев: 2584 Регистрация: 12.02.2010 Оффлайн
30 сентября 2013 07:00
+22
а не придет ли добрый чиновник и не снесет ли это он все к херам собачим?!
--------------------
Si vis pacem para bellum

Комментарии

Shed
avatar
Город: Stuttgart
Страна: Deutschland
Комментариев: 1342 Регистрация: 15.06.2009 Оффлайн
30 сентября 2013 04:44
+5
Прикольно конечно и выглядит уютно! Но, как ни крути, жить в гаражах всё равно не комильфо!
DEA33
avatar
Комментариев: 1197 Регистрация: 22.02.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 05:11
+1
удивили!
Fiore_Quintesson
avatar
Город: Emerald Coast
Страна: USA
Комментариев: 254 Регистрация: 13.08.2013 Оффлайн
30 сентября 2013 05:38
0
здорово как! за такими домиками в нерезиновой - будущее smile
sadfer
avatar
Город: Чита
Страна: рожден в CCCP
Комментариев: 2584 Регистрация: 12.02.2010 Оффлайн
30 сентября 2013 07:00
+22
а не придет ли добрый чиновник и не снесет ли это он все к херам собачим?!
--------------------
Si vis pacem para bellum
bomba730
avatar
Город: Город-Герой Москва
Страна: Россия
Комментариев: 960 Регистрация: 2.09.2010 Оффлайн
30 сентября 2013 07:20
0
Цитата: sadfer
а не придет ли добрый чиновник и не снесет ли это он все к херам собачим?!

Могут
wovan72
avatar
Комментариев: 529 Регистрация: 25.08.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 07:35
+2
ну чё , передовой метод так сказать развитых стран , не говоря уж о Китае
правильным курсом идем ! товарищи , ура !!!
Аня...
avatar
Город: Алматы
Страна: Казахстан
Комментариев: 7994 Регистрация: 23.04.2008 Оффлайн
30 сентября 2013 07:42
+31
Вот какой молодец парень!
Такой точно нигде не пропадёт!

Во всём строительстве меня смутило очень наличие газовых баллонов, всё равно побаиваюсь я их..
PLUT-SAN
avatar
Страна: Страна шахт и заводов
Комментариев: 1123 Регистрация: 16.07.2013 Оффлайн
30 сентября 2013 07:46
+3
Ну, такая практика существует во всём мире, по большому счёту нет разницы где жить - в доме-квартире или вагончике-контейнере. Лишь бы тепло было, светло, сухо, уютно и удобно, так что, почему бы и нет? Зато ЖЭКу платить не надо.
Decamp
avatar
Комментариев: 46 Регистрация: 26.06.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 07:55
+6
ну наконец то интересный и содержательный пост
Небывалый
avatar
Город: Омск
Страна: Россия
Комментариев: 10179 Регистрация: 6.12.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 08:18
+4
Могёт!
Но вот существо женского пола заманить туда не смог, потому и продает.
Na-turra
avatar
Город: Красноярск
Страна: Россия-матушка
Комментариев: 1094 Регистрация: 17.12.2008 Оффлайн
30 сентября 2013 08:18
+3
Руки растут откуда надо))
Odinyaivse
avatar
Город: Екатеринбург
Страна: Россия
Комментариев: 7307 Регистрация: 15.08.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 08:30
+4
оригинально конечно, но куча нарушений закона, боюсь не долго парню радоваться с таким жильём!
--------------------
Как сам,как самка, пацан как?
demon777707
avatar
Город: гай
Страна: Россия
Комментариев: 802 Регистрация: 15.08.2013 Оффлайн
30 сентября 2013 08:33
+4
всё хорошо ток вот горшка нету
Архиангел
avatar
Страна: Россия
Комментариев: 1316 Регистрация: 3.12.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 08:34
+1
Когда голова светлая и руки Не из жопы!

clapping

А кто всем минусует, это у кого-то вместо зарядки стало?
--------------------
Никогда не мстите подлым людям. Просто станьте счастливыми. И они это не переживут...(с)
sereja92
avatar
Комментариев: 37187 Регистрация: 29.01.2009 Оффлайн
30 сентября 2013 08:48
0
Цитата: Аня...
Во всём строительстве меня смутило очень наличие газовых баллонов, всё равно побаиваюсь я их..

чего их бояться? шланги вовремя менять и ничего не случится.
--------------------
Carcavelos. Cascais. Portugal.
Lyaska
avatar
Комментариев: 253 Регистрация: 11.11.2008 Оффлайн
30 сентября 2013 09:12
0
Вспомнился Бойцовский клуб.
Он рубашки не гладит, в мятых ходит на работу?
--------------------
Я самый добрый человек на свете. Если найдется кто-то добрее, я убью егои опять стану самым добрым!
Доктор Ливси
avatar
Город: Санкт-Петербург
Комментариев: 6021 Регистрация: 15.01.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 10:03
+4
Цитата: Odinyaivse
оригинально конечно, но куча нарушений закона, боюсь не долго парню радоваться с таким жильём!

пять лет прожил, свою задачу выполнил.
--------------------
Мой друг, не надо начинать разбор полётов, если небо в облаках.Давай подумаем о том, как разгрести нам этот мусор на земле.Давай не будем обижать с тобой тех умных, что остались нынче в дураках,И дураков, которых нам, нормальным людям, невозможно одолеть.
crazy_chameleon
avatar
Город: Чебоксары
Страна: Россия
Комментариев: 14350 Регистрация: 8.06.2009 Оффлайн
30 сентября 2013 10:09
+4
Молодец, парень. Готов пожать руку. Очень мало таких смелых и умелых людей, кто пошел бы на такое.
Цитата: sadfer
а не придет ли добрый чиновник и не снесет ли это он все к херам собачим?!

А нет, не придет. Ведь строение модульное, а не капитальное.
Цитата: Odinyaivse
оригинально конечно, но куча нарушений закона, боюсь не долго парню радоваться с таким жильём!

Если ты всё читал, нарушений закона никаких нет. И он окупил его уже, и даже скопил и купил себе полноценную квартирку в Москве.
gambitkiller
avatar
Комментариев: 1396 Регистрация: 12.09.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 10:15
+1
Цитата: Odinyaivse
оригинально конечно, но куча нарушений закона, боюсь не долго парню радоваться с таким жильём!

5 лет жил и без хлапот, а по поводу законности- он ведь всё описал- это 2 блока..а не дом с фундаментом)
perforator174
avatar
Город: Челябинск
Страна: Россия
Комментариев: 1256 Регистрация: 2.11.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 10:27
0
Молодец парень
djfunk
avatar
Комментариев: 471 Регистрация: 19.07.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 10:42
+4
Сча во многих городах такое делают. Правда таких рукастыхмало. А автор поста красавец. Уважаю тех кто ставит цель и стремительно к ней рвется. Счастья и удачи в новой квартире! )))
Snap Frag
avatar
Город: Москва
Страна: Россия
Комментариев: 3890 Регистрация: 16.07.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 11:08
+1
Вообще красавчик ))
котяра
avatar
Комментариев: 21 Регистрация: 14.05.2008 Оффлайн
30 сентября 2013 11:09
+1
Хитрый бомжара попался! wink
.s.h.a.r.k.
avatar
Комментариев: 32380 Регистрация: 31.01.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 11:14
+2
Молодец мужик! Золотые руки и растут откуда нужно! clapping
--------------------
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
lisiy29
avatar
Комментариев: 4030 Регистрация: 15.05.2009 Оффлайн
30 сентября 2013 11:21
-1
Цитата: sadfer
а не придет ли добрый чиновник и не снесет ли это он все к херам собачим?!

после этого фотоотчёта - вполне вероятно.
и что не говорите, а это сарай и жить там - только временно.
--------------------
деЦтвО уХодИт с пЕрвОй бЕреМенНосТью.муЖчиНы НЕ вЗросЛеЮт НИКОГДА!
zlotrix
avatar
Комментариев: 3065 Регистрация: 20.04.2010 Оффлайн
30 сентября 2013 11:28
+1
вот это тема!
Disciplerys
avatar
Комментариев: 12683 Регистрация: 13.03.2012 Оффлайн
30 сентября 2013 11:40
+10
Что ж, пришло время высказаться тому самому коварному чиновнику, который угрожает безопасности этого домика дядюшки Тыквы. Не всё так радужно и беззаботно, как может показаться на фоне столь оптимистичного рассказа. Но и злостных нарушений, по крайней мере из слов автора, не наблюдается.
Во-первых. Автор туманно изложил судьбу собственно земельного участка, на котором изначально стояла железная коробка, именуемая гаражом. Предположим, что он является собственником этого участка, разрешённое использование которого - "для размещения гаража" (неважно какого, капитального либо передвижного). Тогда сценарий имеет продолжение. В противном случае - вариант "снос к херам собачьим" выступает на первый план.
Во-вторых. Действительно, не капитальное строение, так называемая "модульная" конструкция, в регистрации прав не нуждается, а посему проблемы у автора могли возникнуть только в том случае, если бы он собрался его легализовать в качестве жилого объекта. Упёрся бы в непробиваемую стену. Но он этого делать не стал, таким образом из правового поля его "домик" выпадает и находится в тумане неопределённости. Нарушил закон? Вроде бы, пока нет. С тем же успехом можно жить в автобусе (помните, был подробный пост).
В-третьих. Правомерность проживания в таком помещении. (Напоминаю: документально это всё-таки "гараж".) Жить в гараже, равно как и в коробке из-под холодильника, на помойке или в землянке, напрямую закон запретить не может. Есть свои нюансы, но опять же повторюсь - собственник объектов вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, главное - не нарушать права прочих лиц. Тем не менее, ключевое понятие во всей этой истории - "автономность". Не будь её, судьба избушки сложилась бы, возможно, не так удачно.
Итог. Если с толком подойти к организации, то схема вполне рабочая. Руки у автора растут из нужного места, человек явно грамотный и тонкостями владеющий. Ничего криминального он не совершил. Какал в ведро, бытовыми отходами местность, и без того "удобренную", не засорял. Степень удобства и благоустройства его жилья обсуждать нет смысла, всё подробно расписано и это его осознанный выбор. Почему бы и нет?
--------------------
Три слова - это два слова!
botsman
avatar
Комментариев: 4266 Регистрация: 8.07.2011 Оффлайн
30 сентября 2013 11:50
0
Рыбам воду, птицам небо...
--------------------
У меня нет 1000 друзей в популярных соц.сетях: ни Вразъеме, ни в Паралельниках...потому-что меня там нет!
Mark46
avatar
Комментариев: 4683 Регистрация: 7.05.2010 Оффлайн
30 сентября 2013 12:08
0
Интересно...
alvic
avatar
Город: Южный
Комментариев: 994 Регистрация: 21.07.2009 Оффлайн
30 сентября 2013 12:51
0
Ерунда.... Уже давно такое практикуется, правда на первом этаже всё же держат машину..., а на втором, зачастую, бильярдную. Гараж- это место отдыха мужчин от жён))))) Мне лично, больше по душе лодочные боксы, речка рядом, на первом этаже лодка, а на втором комната для отдыха))
--------------------
Рождён в Великой стране


Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.