Не пропустите самое интересное!
Срочные уведомления в вашем браузере.

Российские футболисты Павел Мамаев и Александр Кокорин устроили шикарную вечеринку в Монте-Карло

Отправить отзыв
Подпишитесь на наши уведомления!
Мы будем рассылать информацию только о важных событиях.

Почему снижаются цены на недвижимость в Москве?

Автор: CashaloT22
24-08-2017, 12:01
628
-7
В столице наблюдается снижение стоимости строящегося жилья и новостроек. Сегодня желающие приобрести недвижимость в Москве могут выбрать на сайте Naydidom.com подходящий вариант из 509 245 предложений. Из них 74% (377 664 объектов) вторичной жилплощади и 23% (115 509 объектов) помещений в новых домах. Остальные объявления содержат информацию о продаже коттеджей, дач, земельных участков, нежилого фонда.

Почему снижаются цены на недвижимость в Москве?

Главными причинами снижения стоимости жилья в новостройках является преобладание предложений над спросом. Активное возведение зданий различными застройщиками приводит к повышению конкуренции, способствующей уменьшению ценника лота.

Вторым фактором уменьшения стоимости является снижение ипотечных ставок банками. Почти четверть продаж квартир оформляется посредством ипотеки. Сегодня минимальная кредитная ставка находится на уровне 9-11%.

Анализ цен на столичную жилплощадь

Согласно статистике цен на недвижимость в Москве, в июле 2017 года средняя стоимость квартиры в столице составила 11 миллионов рублей, одного квадратного метра — 175 738 рублей. Показатель снизился на 35% относительно уровня прошлого года в аналогичном периоде.

Стоимостное распределение в миллионах рублей и процентная доля квартир с различным количеством комнат представлены следующим образом:
● однокомнатные (33,8%) — 6,679;
● двухкомнатные (36,1%) — 9,859;
● трехкомнатные (25,2%) — 14,662
● многокомнатные (4,9%) — 46,909.

67% квартир предлагаются по цене до 10 млн руб., 25% — 10-20 млн руб., 5% — 20-30 млн руб., 3% — более 30 млн руб. Дешевле всего стоят квартиры у станций метро Боровицкая, Щелковская, Бульвар Рокоссовского, Пятницкое шоссе. Стартовая цена от 1 млн рублей. Дорогие районы расположены вблизи станций метро Театральная, Лубянка, Тверская, Охотный Ряд, Кропоткинская, Воробьевы Горы, Чкаловская. Начальный ценник составляет 10 млн рублей.

Почему снижаются цены на недвижимость в Москве?

Новая госпрограмма помощи ипотечным заемщикам в России

В августе 2017 года обнародовано постановление, подписанное премьер-министром РФ Медведевым, о пролонгации сроков программы госпомощи некоторым категориям граждан. В правилах уточняются требования к заемщикам по ипотеке, испытывающим трудности с погашением кредита.

Создана комиссия, которая будет определять права заемщиков, оказавшихся в затруднительной ситуации, на получение дополнительной государственной помощи. Базовый размер выплаты составляет 30% остаточной суммы кредита. В исключительных ситуациях предусмотрено увеличение суммы до двукратного размера.

Комментарии (1) 

Показать сначала комментарии:
  1. 26 августа 2017 17:53
    Пользователь offline

    0

    #
    "Рынок ипотеки – это естественно, каждый человек должен где-то жить и абсолютно удобно пользоваться кредитами. Единственная проблема – это стоимость. И мы сделали первый шаг, чтобы эту стоимость снизить, - говорит глава правления «Укргазбанка» Кирилл Шевченко. - Мы подписали соглашение, согласно которому каждый сможет получить ипотечный кредит под ставку 10% годовых. И сегодня срок такого кредита очень большой – до 20 лет".
    Это был февраль)) сейчас и вовсе 8% годовых двЫгаемся у Эвропу еби его....:

    Срок кредитования - 20 лет
    Разовая комиссия - 3,5% от суммы кредита
    Процентная ставка на первые 2 года - 8% в UAH
    Процентная ставка на следующие 18 лет - 24,50% в UAH
    Первоочередной взнос - не менее 50% от стоимости имущественных прав
           
Информация
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии на сайте.